ImmoPistePrix immobilier à Arnas
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 000 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 230 €/m², d'après 45 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 190 €/m² | 35 | 1 740 €/m² | 23 |
| 2022 | 3 560 €/m² | 32 | 2 020 €/m² | 30 |
| 2023 | 3 400 €/m² | 33 | 2 640 €/m² | 13 |
| 2024 | 3 370 €/m² | 31 | 2 270 €/m² | 14 |
| 2025 | 3 000 €/m² | 29 | 3 230 €/m² | 16 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 160 €/m² | 3 230 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 050 €/m² | 2 940 €/m² |
| 100 à 150 m² | 2 910 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Plasse | 31 | — 1 vente | 1 860 €/m² prix médian 124 000 € 30 ventes | août 2025 |
| Route Nationale 6 | 27 | 2 680 €/m² prix médian 278 000 € 4 ventes | 2 160 €/m² prix médian 166 000 € 23 ventes | octobre 2025 |
| Route de Saint Julien | 19 | 3 290 €/m² prix médian 390 000 € 9 ventes | 2 530 €/m² prix médian 252 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Route du Toleron | 14 | 3 430 €/m² prix médian 422 000 € 4 ventes | 2 720 €/m² prix médian 228 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue Berthelot | 12 | 2 620 €/m² prix médian 223 000 € 12 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de Longsard | 8 | 3 980 €/m² prix médian 654 000 € 6 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Tamaris | 7 | 3 470 €/m² prix médian 296 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée du Bois Crozet | 6 | 3 330 €/m² prix médian 385 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin des Cavaliers | 6 | 3 670 €/m² prix médian 404 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Chemin des Vignes | 6 | 3 280 €/m² prix médian 291 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Boucle | 6 | 3 080 €/m² prix médian 333 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Moulin de Tuet | 6 | — 2 ventes | 3 960 €/m² prix médian 331 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Impasse Charles Baudelaire | 5 | 3 370 €/m² prix médian 402 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Route d'Herbain | 5 | 3 910 €/m² prix médian 360 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Route de Chantegrillet | 5 | 3 810 €/m² prix médian 430 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Route des Rues | 5 | — | 2 710 €/m² prix médian 234 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Route du Ruisseau des Fontaines | 5 | 3 370 €/m² prix médian 418 000 € 4 ventes | — 1 vente | janvier 2024 |
| Chemin de Joutecrot | 4 | — | 2 990 €/m² prix médian 246 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Montée des Joncs | 4 | 3 670 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2022 |
| Rue du Champ du Garet | 4 | 3 520 €/m² prix médian 349 000 € 4 ventes | — | février 2023 |
| Rue Pre du Moulin | 4 | 3 050 €/m² prix médian 320 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Grande Terre | 3 | — | 1 970 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | novembre 2024 |
| Impasse Paul Verlaine | 3 | 3 080 €/m² prix médian 334 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Route du Verrier | 3 | 3 530 €/m² prix médian 311 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Stade | 3 | 3 310 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Arnas | — | 3 000 €/m² | 3 230 €/m² | 45 |
| Gleizé | 3,5 km | 3 060 €/m² | 2 140 €/m² | 105 |
| Villefranche-sur-Saône | 4,2 km | 2 950 €/m² | 2 440 €/m² | 545 |
| Saint-Georges-de-Reneins | 4,4 km | 2 540 €/m² | 2 460 €/m² | 45 |
| Saint-Julien | 4,8 km | 3 080 €/m² | — | 7 |
| Denicé | 4,9 km | 3 140 €/m² | — | 14 |
| Limas | 5,4 km | 3 600 €/m² | 2 550 €/m² | 62 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Arnas en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Arnas est de 3 000 €/m² pour les maisons et 3 230 €/m² pour les appartements, d'après 45 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Arnas ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 190 €/m² à 3 000 €/m², soit une baisse de −6,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes