ImmoPistePrix immobilier à Azay-le-Rideau
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 100 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 830 €/m², d'après 44 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 840 €/m² | 40 | — | 4 |
| 2022 | 2 200 €/m² | 39 | 1 790 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 210 €/m² | 33 | — | 4 |
| 2024 | 1 920 €/m² | 21 | — | 4 |
| 2025 | 2 100 €/m² | 38 | 1 830 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 790 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 110 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 870 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Jardins de la Renaissance | 15 | — | 1 730 €/m² prix médian 76 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Adelaide Riche | 11 | 1 900 €/m² prix médian 207 000 € 8 ventes | 1 820 €/m² prix médian 122 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Primeveres | 11 | 2 080 €/m² prix médian 175 000 € 11 ventes | — | novembre 2023 |
| Allée des Pommiers | 9 | 2 820 €/m² prix médian 228 000 € 9 ventes | — | février 2025 |
| Rue Nationale | 9 | 1 380 €/m² prix médian 165 000 € 9 ventes | — | février 2025 |
| Allée des Marronniers | 7 | 2 030 €/m² prix médian 181 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de Pineau | 6 | 1 770 €/m² prix médian 175 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue de la Gare | 5 | 2 290 €/m² prix médian 189 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Langeais | 5 | 2 160 €/m² prix médian 186 000 € 5 ventes | — | octobre 2022 |
| Route de Marnay | 5 | 1 340 €/m² prix médian 93 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée Raymond Merklen | 4 | 1 640 €/m² prix médian 202 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Place de la Republique | 4 | 1 810 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2021 |
| Route de Villandry | 4 | 2 810 €/m² prix médian 444 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de Croston | 4 | 2 640 €/m² prix médian 235 000 € 4 ventes | — | mars 2023 |
| Allée Auguste Rodin | 3 | 2 990 €/m² prix médian 345 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Allée de la Couture | 3 | 1 810 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Allée des Lys Blancs | 3 | 1 930 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée des Mesanges | 3 | 2 130 €/m² prix médian 223 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée des Rogareaux | 3 | 2 210 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin des Caves Mequelines | 3 | 2 280 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Impasse du Haut Feuillet | 3 | 1 860 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Place Camille Claudel | 3 | 1 840 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Route des Ribottieres | 3 | 2 420 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue de la Citadelle | 3 | 1 750 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Haut Pineau | 3 | 1 530 €/m² prix médian 85 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Rue Pierre de Ronsard | 3 | 2 110 €/m² prix médian 104 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Azay-le-Rideau | — | 2 100 €/m² | 1 830 €/m² | 44 |
| Vallères | 3,8 km | 2 080 €/m² | — | 15 |
| Lignières-de-Touraine | 4,3 km | 1 830 €/m² | — | 17 |
| Cheillé | 4,4 km | 1 920 €/m² | — | 13 |
| La Chapelle-aux-Naux | 5,4 km | 1 380 €/m² | — | 8 |
| Druye | 6,2 km | — | — | 4 |
| Villaines-les-Rochers | 6,3 km | 2 010 €/m² | — | 17 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Azay-le-Rideau en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Azay-le-Rideau est de 2 100 €/m² pour les maisons et 1 830 €/m² pour les appartements, d'après 44 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Azay-le-Rideau ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 840 €/m² à 2 100 €/m², soit une hausse de +14,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Indre-et-Loire · La région : Centre-Val de Loire