ImmoPistePrix immobilier à Bains-sur-Oust
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 880 €/m², d'après 40 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 430 €/m² | 47 | — | 1 |
| 2022 | 1 750 €/m² | 51 | — | 0 |
| 2023 | 2 240 €/m² | 45 | — | 0 |
| 2024 | 1 690 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2025 | 1 880 €/m² | 40 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 1 720 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 1 900 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 180 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 860 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Penlheur | 10 | 1 440 €/m² prix médian 146 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Craon | 8 | 1 420 €/m² prix médian 91 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| La Gree de Via | 6 | 1 920 €/m² prix médian 247 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| La Bayais | 5 | 830 €/m² prix médian 85 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| La Borde | 5 | 1 990 €/m² prix médian 154 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Greles | 5 | 2 090 €/m² prix médian 258 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Rampono | 5 | 1 510 €/m² prix médian 98 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Marcellin Champagnat | 5 | 1 880 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Saint Marcellin | 5 | 1 770 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Cancave | 4 | 2 930 €/m² prix médian 284 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| La Bonniais | 4 | 2 530 €/m² prix médian 245 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| La Boubriais | 4 | 1 610 €/m² prix médian 178 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| La Coltrie | 4 | 1 730 €/m² prix médian 100 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| La Croix Jerome | 4 | 1 660 €/m² prix médian 190 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| La Derais | 4 | 860 €/m² prix médian 79 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| La Halais | 4 | 2 110 €/m² prix médian 143 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Binon | 3 | 1 430 €/m² prix médian 100 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Colomel | 3 | 1 850 €/m² prix médian 105 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Impasse des Couedies | 3 | 1 280 €/m² prix médian 164 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| l'Archais | 3 | 1 920 €/m² prix médian 115 000 € 3 ventes | — | janvier 2022 |
| La Coudrais | 3 | 1 530 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| La Gree du Bleheu | 3 | 890 €/m² prix médian 80 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| La Hameriais | 3 | 1 190 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| La Huttais | 3 | 1 170 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | — | janvier 2022 |
| La Hutte | 3 | 1 060 €/m² prix médian 60 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| La Lande de Bains | 3 | 1 710 €/m² prix médian 108 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| La Lande des Quatre Vents | 3 | 1 760 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| La Picotterie | 3 | 1 940 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| La Ruee | 3 | 900 €/m² prix médian 55 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Le Bleheu | 3 | 2 370 €/m² prix médian 317 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Le Gue | 3 | 1 380 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Les Bois | 3 | 2 260 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Poste | 3 | 1 880 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue de la Tourelle | 3 | 1 580 €/m² prix médian 153 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Clos de la Ninochais | 3 | 2 390 €/m² prix médian 382 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bains-sur-Oust | — | 1 880 €/m² | — | 40 |
| Cournon | 4,2 km | 1 660 €/m² | — | 14 |
| Sainte-Marie | 4,7 km | 1 740 €/m² | — | 28 |
| Saint-Vincent-sur-Oust | 5,8 km | 1 760 €/m² | — | 21 |
| Saint-Perreux | 6,3 km | 2 310 €/m² | — | 8 |
| Redon | 6,7 km | 2 240 €/m² | 2 000 €/m² | 129 |
| Sixt-sur-Aff | 6,8 km | 1 610 €/m² | — | 17 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Bains-sur-Oust en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Bains-sur-Oust est de 1 880 €/m² pour les maisons, d'après 40 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Bains-sur-Oust ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 430 €/m² à 1 880 €/m², soit une hausse de +31,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne