ImmoPiste
Betton · IRIS 350240104

Est, à Betton

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 830 €/m², d'après 18 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 880 €/m² sur 2021–2024, à titre indicatif, d'après 14 ventes seulement.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 830 €/m²18 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 540 €/m² et 3 210 €/m²
Appartements · prix médian2 880 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2024 · indicatif : 14 ventes seulementLa moitié des ventes entre 2 540 €/m² et 3 670 €/m²
Ventes retenues18Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −3,7 %Maisons · 2 940 €/m² → 2 830 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 5473 3144 08120212022202320242025Maisons 2021 : 2 940 €/m² (29 ventes)Maisons 2022 : 3 510 €/m² (24 ventes)Maisons 2023 : 3 220 €/m² (35 ventes)Maisons 2024 : 3 160 €/m² (15 ventes)Maisons 2025 : 2 830 €/m² (18 ventes)Appartements 2022 : 2 880 €/m² (6 ventes)Appartements 2024 : 3 710 €/m² (5 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 940 €/m²29—2
20223 510 €/m²242 880 €/m²6
20233 220 €/m²35—1
20243 160 €/m²153 710 €/m²5
20252 830 €/m²18—0

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons18
Appartements0
Prix médian d'une vente · maison314 000 €
Surface médiane · maison108 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
1
60 à 80 m²
1
80 à 100 m²
4
100 à 150 m²
9
150 m² et plus
3
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²——
100 à 150 m²2 500 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

3 pièces2
4 pièces2
5 pièces7
6 pièces et plus7

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue de la Raimbauderie11—
1 vente
2 880 €/m²
prix médian 195 000 €
10 ventes
avril 2025
Rue des Chataigniers93 220 €/m²
prix médian 321 000 €
9 ventes
—mars 2024
Rue des Chenes72 180 €/m²
prix médian 227 000 €
7 ventes
—décembre 2025
Allée Huguette Gallais53 690 €/m²
prix médian 450 000 €
5 ventes
—mars 2024
Allée Lucie Aubrac53 610 €/m²
prix médian 391 000 €
5 ventes
—décembre 2025
Rue des Tilleuls52 870 €/m²
prix médian 314 000 €
5 ventes
—décembre 2024
Avenue Francoise Dolto4—3 340 €/m²
prix médian 185 000 €
4 ventes
décembre 2024
La Petite Hublais42 070 €/m²
prix médian 222 000 €
4 ventes
—mai 2025
Rue des Narcisses43 500 €/m²
prix médian 340 000 €
4 ventes
—décembre 2023
Allée des Violettes33 030 €/m²
prix médian 280 000 €
3 ventes
—février 2024
Allée du Muguet33 430 €/m²
prix médian 307 000 €
3 ventes
—juin 2025
Allée Germaine Tillion33 160 €/m²
prix médian 455 000 €
3 ventes
—février 2025
Rue des Erables33 390 €/m²
prix médian 363 000 €
3 ventes
—octobre 2025
Rue Paul Gauguin33 210 €/m²
prix médian 350 000 €
3 ventes
—octobre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Betton

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Centre3 300 €/m²trop peu de ventes14↑ +0,0 %
tendance fragile
Entre Canal et Voie Ferrée3 420 €/m²3 510 €/m²45↑ +6,5 %
Ouest3 450 €/m²3 350 €/m²54↑ +4,5 %

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Betton