ImmoPistePrix immobilier à Blaye
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 700 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 760 €/m², d'après 65 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 470 €/m² | 88 | 1 410 €/m² | 40 |
| 2022 | 1 640 €/m² | 70 | 1 520 €/m² | 27 |
| 2023 | 1 950 €/m² | 41 | 1 500 €/m² | 19 |
| 2024 | 1 690 €/m² | 38 | 1 640 €/m² | 25 |
| 2025 | 1 700 €/m² | 40 | 1 760 €/m² | 25 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 1 870 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 1 690 €/m² |
| 60 à 80 m² | 1 740 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 950 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 580 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Boussard | 29 | 1 510 €/m² prix médian 104 000 € 11 ventes | 1 590 €/m² prix médian 74 000 € 18 ventes | novembre 2025 |
| Rue Touvent | 24 | 1 130 €/m² prix médian 78 000 € 14 ventes | 1 170 €/m² prix médian 55 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Cité Paulin | 22 | 1 630 €/m² prix médian 179 000 € 3 ventes | 1 530 €/m² prix médian 76 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Monteil | 17 | — 1 vente | 1 630 €/m² prix médian 64 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Sentier du Monteil | 17 | — | 1 710 €/m² prix médian 68 000 € 17 ventes | septembre 2025 |
| Rue Adelaide Hautval | 16 | — 1 vente | 1 390 €/m² prix médian 59 000 € 15 ventes | novembre 2025 |
| Résidence Edouard Dore | 15 | 1 300 €/m² prix médian 105 000 € 15 ventes | — | juillet 2025 |
| Cité Tarrega | 13 | 1 360 €/m² prix médian 121 000 € 13 ventes | — | mai 2025 |
| Résidence le Clos de Melissende | 13 | — | 1 640 €/m² prix médian 75 000 € 13 ventes | juin 2025 |
| Rue de l'Hopital | 13 | 1 140 €/m² prix médian 125 000 € 13 ventes | — | juillet 2025 |
| Vge Du General Patton | 11 | 1 590 €/m² prix médian 125 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Cours Bacalan | 10 | 1 550 €/m² prix médian 115 000 € 9 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Rue Andre Lafon | 10 | 1 840 €/m² prix médian 175 000 € 9 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue Ernest Regnier | 10 | 1 080 €/m² prix médian 106 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue J Rudel | 9 | 1 560 €/m² prix médian 131 000 € 8 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Cité Tolbiac | 8 | 1 960 €/m² prix médian 127 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Macons | 8 | 1 430 €/m² prix médian 96 000 € 6 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Cité Tauzin | 7 | 2 110 €/m² prix médian 130 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Cité Toutvent | 7 | 2 010 €/m² prix médian 137 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Joseph Taillasson | 7 | 1 610 €/m² prix médian 145 000 € 6 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Rue Paul Raboutet | 7 | 1 970 €/m² prix médian 165 000 € 5 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Cité Montfagnet | 6 | 1 740 €/m² prix médian 130 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Lotissement Domaine Chateau Noel | 6 | 2 240 €/m² prix médian 222 000 € 6 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Olympe de Gouges | 6 | 1 820 €/m² prix médian 188 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Premayac | 6 | — | 1 400 €/m² prix médian 80 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue Saint Romain | 6 | 1 380 €/m² prix médian 195 000 € 4 ventes | — 2 ventes | septembre 2022 |
| Sainte Luce | 5 | 2 260 €/m² prix médian 214 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Enrico Fermi | 4 | 2 210 €/m² prix médian 194 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Rue Lamartine | 4 | 1 810 €/m² prix médian 242 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Louis Ellias | 4 | 1 790 €/m² prix médian 142 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2024 |
| Avenue Haussman | 3 | 1 400 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Cité la Croisette 2 | 3 | 2 210 €/m² prix médian 187 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Montfagnet | 3 | 1 750 €/m² prix médian 112 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue Bugeaud | 3 | 930 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Docteur Gelineau | 3 | 1 870 €/m² prix médian 252 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Robert Surcouf | 3 | 1 620 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue Urbain Chasseloup | 3 | 1 320 €/m² prix médian 117 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Blaye | — | 1 700 €/m² | 1 760 €/m² | 65 |
| Saint-Martin-Lacaussade | 2,2 km | 1 740 €/m² | — | 15 |
| Saint-Genès-de-Blaye | 3,7 km | 1 600 €/m² | — | 8 |
| Cars | 4,0 km | 1 260 €/m² | — | 6 |
| Saint-Seurin-de-Cursac | 4,4 km | 1 580 €/m² | 1 540 €/m² | 15 |
| Plassac | 4,6 km | 1 280 €/m² | — | 5 |
| Cussac-Fort-Médoc | 4,8 km | 2 100 €/m² | — | 18 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Blaye en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Blaye est de 1 700 €/m² pour les maisons et 1 760 €/m² pour les appartements, d'après 65 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Blaye ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 470 €/m² à 1 700 €/m², soit une hausse de +15,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine