ImmoPistePrix immobilier à Bléré
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 270 €/m², d'après 77 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 450 €/m² sur 2021–2025, d'après 20 ventes.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 130 €/m² | 80 | 1 860 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 160 €/m² | 72 | — | 4 |
| 2023 | 2 100 €/m² | 61 | 2 410 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 270 €/m² | 39 | — | 3 |
| 2025 | 2 270 €/m² | 74 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 480 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 2 200 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 500 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 200 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 510 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 18 Juin | 12 | 2 030 €/m² prix médian 206 000 € 12 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 12 | — 1 vente | 2 780 €/m² prix médian 204 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Tours | 11 | 2 310 €/m² prix médian 240 000 € 11 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue Carnot | 10 | 2 460 €/m² prix médian 256 000 € 10 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Gambetta | 9 | 1 590 €/m² prix médian 175 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Avenue Andre Delaunay | 8 | 2 070 €/m² prix médian 204 000 € 7 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Avenue de l'Auverdiere | 8 | 2 030 €/m² prix médian 193 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Gimont | 8 | 2 740 €/m² prix médian 243 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Croix Beauchene | 8 | 2 390 €/m² prix médian 242 000 € 8 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de la Varenne | 7 | 2 000 €/m² prix médian 180 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Vasseliere | 7 | 2 450 €/m² prix médian 180 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Loches | 7 | 2 170 €/m² prix médian 219 000 € 6 ventes | — 1 vente | novembre 2024 |
| Rue de Maletrenne | 7 | 2 310 €/m² prix médian 180 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue du 11 Novembre | 6 | 2 500 €/m² prix médian 226 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Route de Tours | 6 | 2 360 €/m² prix médian 119 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Verronnerie | 6 | 2 120 €/m² prix médian 202 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Canaux | 6 | 2 110 €/m² prix médian 253 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Four a Chaux | 6 | 2 300 €/m² prix médian 195 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Heron Cendre | 6 | 1 910 €/m² prix médian 162 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Les Vallees | 5 | 2 310 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Mail Victor Hugo | 5 | 1 740 €/m² prix médian 167 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Quai Du Port de l'Est | 5 | — | 2 380 €/m² prix médian 183 000 € 5 ventes | mai 2023 |
| Rue d'Athee sur Cher | 5 | 2 000 €/m² prix médian 146 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de Vaugerin | 5 | 1 980 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Argy | 4 | 3 020 €/m² prix médian 209 000 € 4 ventes | — | juillet 2022 |
| Beau Chene | 4 | 3 080 €/m² prix médian 140 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| La Varenne | 4 | 2 140 €/m² prix médian 155 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Belle | 4 | 1 930 €/m² prix médian 169 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue de la Taille St Julien | 4 | 3 050 €/m² prix médian 293 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Bles | 4 | 2 130 €/m² prix médian 314 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Chandouins | 4 | 2 480 €/m² prix médian 261 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Jules Boulet | 4 | 3 070 €/m² prix médian 178 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Paul Louis Courier | 4 | 1 620 €/m² prix médian 190 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin d'Espagne | 3 | 2 370 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| La Choltrie | 3 | 1 120 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Les Aigremons | 3 | 1 690 €/m² prix médian 115 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Route du Vau | 3 | 1 890 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Andre Ampere | 3 | 2 610 €/m² prix médian 94 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Coueseau | 3 | 2 310 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Alizes | 3 | 2 620 €/m² prix médian 244 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bléré | — | 2 270 €/m² | — | 77 |
| Sublaines | 3,3 km | — | — | 4 |
| Cigogné | 4,9 km | — | — | 3 |
| La Croix-en-Touraine | 5,5 km | 1 960 €/m² | — | 38 |
| Civray-de-Touraine | 5,5 km | 1 890 €/m² | — | 19 |
| Dierre | 6,1 km | 1 730 €/m² | — | 5 |
| Athée-sur-Cher | 6,9 km | 2 140 €/m² | — | 30 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Bléré en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Bléré est de 2 270 €/m² pour les maisons, d'après 77 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 450 €/m² sur 2021–2025, d'après 20 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Bléré ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 130 €/m² à 2 270 €/m², soit une hausse de +6,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Indre-et-Loire · La région : Centre-Val de Loire