ImmoPiste
Bourgoin-Jallieu · IRIS 380530403

Pré Pommier, à Bourgoin-Jallieu

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 020 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 580 €/m², d'après 29 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian3 020 €/m²Indicatif : 9 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 840 €/m² et 3 090 €/m²
Appartements · prix médian2 580 €/m²20 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 150 €/m² et 2 660 €/m²
Ventes retenues29Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +23,8 %Maisons · 2 440 €/m² → 3 020 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 9982 6883 37720212022202320242025Maisons 2021 : 2 440 €/m² (10 ventes)Maisons 2022 : 2 670 €/m² (15 ventes)Maisons 2023 : 2 220 €/m² (11 ventes)Maisons 2024 : 2 300 €/m² (10 ventes)Maisons 2025 : 3 020 €/m² (9 ventes)Appartements 2021 : 2 710 €/m² (13 ventes)Appartements 2022 : 2 590 €/m² (18 ventes)Appartements 2023 : 3 070 €/m² (9 ventes)Appartements 2024 : 2 940 €/m² (12 ventes)Appartements 2025 : 2 580 €/m² (20 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 440 €/m²102 710 €/m²13
20222 670 €/m²152 590 €/m²18
20232 220 €/m²113 070 €/m²9
20242 300 €/m²102 940 €/m²12
20253 020 €/m²92 580 €/m²20

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons9
Appartements20
Prix médian d'une vente · maison269 000 €
Surface médiane · maison90 m²
Prix médian d'une vente · appartement139 000 €
Surface médiane · appartement63 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
2
40 à 60 m²
7
60 à 80 m²
8
80 à 100 m²
8
100 à 150 m²
2
150 m² et plus
2
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²—2 570 €/m²
60 à 80 m²—2 630 €/m²
80 à 100 m²3 020 €/m²—
100 à 150 m²——
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce2
2 pièces9
3 pièces7
4 pièces4
5 pièces6
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue General Voisin201 670 €/m²
prix médian 102 000 €
4 ventes
2 290 €/m²
prix médian 108 000 €
16 ventes
mai 2025
Rue de la Liberation13—
2 ventes
2 080 €/m²
prix médian 119 000 €
11 ventes
décembre 2025
Rue de la Soie112 720 €/m²
prix médian 275 000 €
3 ventes
3 180 €/m²
prix médian 186 000 €
8 ventes
juillet 2025
Route du Bugey10—2 650 €/m²
prix médian 169 000 €
10 ventes
décembre 2025
Avenue Henri Barbusse8—
1 vente
3 190 €/m²
prix médian 226 000 €
7 ventes
novembre 2022
Allée des Cartonniers73 070 €/m²
prix médian 269 000 €
7 ventes
—janvier 2025
Rue Jean Baptiste Lamarck72 800 €/m²
prix médian 244 000 €
7 ventes
—juin 2025
Rue Pasteur63 060 €/m²
prix médian 246 000 €
3 ventes
1 900 €/m²
prix médian 110 000 €
3 ventes
novembre 2023
Allée Claude Bernard42 200 €/m²
prix médian 193 000 €
4 ventes
—novembre 2024
Rue Brunet Lecomte4—2 410 €/m²
prix médian 118 000 €
4 ventes
mars 2025
Rue Claude Bernard41 760 €/m²
prix médian 162 000 €
4 ventes
—octobre 2023
Rue de la Plaine41 220 €/m²
prix médian 125 000 €
3 ventes
—
1 vente
mars 2025
Rue des Cartonniers42 940 €/m²
prix médian 270 000 €
3 ventes
—
1 vente
octobre 2024
Rue des Lilattes4—3 280 €/m²
prix médian 298 000 €
4 ventes
juillet 2024
Allée Gaston Bonnier32 160 €/m²
prix médian 185 000 €
3 ventes
—septembre 2025
Route de l'Isle d'Abeau3—2 160 €/m²
prix médian 128 000 €
3 ventes
décembre 2025
Rue Cuenot Lucien33 020 €/m²
prix médian 269 000 €
3 ventes
—octobre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Bourgoin-Jallieu

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Centre Ville Esttrop peu de ventes2 620 €/m²41—
Champaret2 650 €/m²2 150 €/m²51↓ −17,2 %
tendance fragile
Champfleuri2 670 €/m²2 220 €/m²14↑ +18,1 %
tendance fragile
Montbernier3 080 €/m²3 030 €/m²53↑ +10,8 %
Oiselet-La Grive2 650 €/m²2 660 €/m²66↓ −1,1 %
Pré Bénit2 290 €/m²2 330 €/m²59↓ −10,2 %
tendance fragile
Pré Tillontrop peu de ventes1 990 €/m²8—
Saint-Michel2 480 €/m²2 380 €/m²62↓ −12,7 %
tendance fragile

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Bourgoin-Jallieu