ImmoPistePrix immobilier à Brech
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 930 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 980 €/m², d'après 85 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 760 €/m² | 68 | 2 720 €/m² | 22 |
| 2022 | 3 270 €/m² | 61 | 3 090 €/m² | 21 |
| 2023 | 3 260 €/m² | 57 | 3 000 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 890 €/m² | 59 | 3 450 €/m² | 10 |
| 2025 | 2 930 €/m² | 74 | 2 980 €/m² | 11 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 690 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 010 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 100 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 750 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 910 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Petit Train | 18 | — | 3 150 €/m² prix médian 142 000 € 18 ventes | septembre 2024 |
| Rue des Charmilles | 17 | 2 700 €/m² prix médian 250 000 € 8 ventes | 2 870 €/m² prix médian 135 000 € 9 ventes | août 2025 |
| Lotissement de Kerberluet | 14 | 2 930 €/m² prix médian 306 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Champ des Martyrs | 13 | 3 190 €/m² prix médian 405 000 € 3 ventes | 2 800 €/m² prix médian 89 000 € 10 ventes | août 2025 |
| Route de Corn Er Hoet | 12 | 2 640 €/m² prix médian 293 000 € 3 ventes | 2 370 €/m² prix médian 114 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue Nationale | 9 | 3 210 €/m² prix médian 285 000 € 7 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Leaulet | 8 | 2 810 €/m² prix médian 268 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Impasse des Coudriers | 7 | 2 620 €/m² prix médian 245 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Chevalerie | 7 | 3 280 €/m² prix médian 405 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Impasse des Violettes | 6 | 2 980 €/m² prix médian 240 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Kerstran | 6 | 3 170 €/m² prix médian 300 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Lotissement de Kerzerho | 5 | 3 230 €/m² prix médian 279 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Lotissement de la Chartreuse | 5 | 2 460 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de l'Egalite | 5 | 3 270 €/m² prix médian 317 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Mouettes | 5 | 2 340 €/m² prix médian 206 000 € 3 ventes | — 2 ventes | avril 2025 |
| Rue Park Piton | 5 | 2 970 €/m² prix médian 454 000 € 4 ventes | — 1 vente | juin 2022 |
| Impasse de la Micheline | 4 | — | 3 540 €/m² prix médian 139 000 € 4 ventes | décembre 2024 |
| Impasse du Rail | 4 | — | 2 840 €/m² prix médian 132 000 € 4 ventes | mars 2022 |
| Kervalh | 4 | 2 400 €/m² prix médian 348 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Lann Palvern | 4 | 2 820 €/m² prix médian 362 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Le Beudrec | 4 | 3 080 €/m² prix médian 305 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Fraternite | 4 | 2 900 €/m² prix médian 220 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Petite Vitesse | 4 | — 1 vente | 3 000 €/m² prix médian 149 000 € 3 ventes | mars 2023 |
| Rue du Grand Champ | 4 | 2 670 €/m² prix médian 284 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue du Meunier | 4 | 3 080 €/m² prix médian 293 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Pont Douar | 4 | 3 190 €/m² prix médian 375 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue des Chenes | 3 | 4 070 €/m² prix médian 516 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Bregoharn | 3 | 4 550 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Clos de la Fontaine | 3 | 2 720 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Kerhuiltan | 3 | 1 910 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Limelec | 3 | 3 260 €/m² prix médian 287 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Lotissement de Corohan | 3 | 3 610 €/m² prix médian 365 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Route de Bregoharne | 3 | 3 070 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de Kerioue | 3 | 3 290 €/m² prix médian 293 000 € 3 ventes | — | avril 2022 |
| Route de Kermelen | 3 | 2 810 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de la Gare | 3 | 2 980 €/m² prix médian 301 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Route de Pipark | 3 | 3 290 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Bertrand Duguesclin | 3 | 3 610 €/m² prix médian 343 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de Kergornic - Kerstran | 3 | 2 860 €/m² prix médian 368 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue de la Petite Prairie | 3 | 1 560 €/m² prix médian 142 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Brech | — | 2 930 €/m² | 2 980 €/m² | 85 |
| Auray | 5,1 km | 3 510 €/m² | 3 690 €/m² | 204 |
| Sainte-Anne-d'Auray | 5,8 km | 3 380 €/m² | — | 27 |
| Ploemel | 6,1 km | 3 520 €/m² | 3 860 €/m² | 30 |
| Locoal-Mendon | 6,2 km | 3 060 €/m² | — | 22 |
| Landaul | 6,9 km | 2 970 €/m² | — | 26 |
| Plumergat | 7,4 km | 2 770 €/m² | — | 40 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Brech en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Brech est de 2 930 €/m² pour les maisons et 2 980 €/m² pour les appartements, d'après 85 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Brech ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 760 €/m² à 2 930 €/m², soit une hausse de +6,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)