ImmoPiste
Ceyrat · IRIS 630700102

Boisséjour, à Ceyrat

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 690 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 970 €/m², d'après 30 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 690 €/m²23 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 950 €/m² et 3 310 €/m²
Appartements · prix médian2 970 €/m²Indicatif : 7 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 340 €/m² et 3 100 €/m²
Ventes retenues30Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −9,1 %Maisons · 2 960 €/m² → 2 690 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 1152 9943 87220212022202320242025Maisons 2021 : 2 960 €/m² (37 ventes)Maisons 2022 : 3 160 €/m² (38 ventes)Maisons 2023 : 3 520 €/m² (28 ventes)Maisons 2024 : 3 060 €/m² (24 ventes)Maisons 2025 : 2 690 €/m² (23 ventes)Appartements 2022 : 3 010 €/m² (8 ventes)Appartements 2023 : 2 350 €/m² (6 ventes)Appartements 2024 : 3 050 €/m² (6 ventes)Appartements 2025 : 2 970 €/m² (7 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 960 €/m²37—4
20223 160 €/m²383 010 €/m²8
20233 520 €/m²282 350 €/m²6
20243 060 €/m²243 050 €/m²6
20252 690 €/m²232 970 €/m²7

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons23
Appartements7
Prix médian d'une vente · maison322 000 €
Surface médiane · maison119 m²
Prix médian d'une vente · appartement256 000 €
Surface médiane · appartement86 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
2
60 à 80 m²
4
80 à 100 m²
4
100 à 150 m²
11
150 m² et plus
9
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²——
100 à 150 m²3 160 €/m²—
150 m² et plus1 960 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce2
2 pièces2
3 pièces2
4 pièces12
5 pièces4
6 pièces et plus8

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue de la Boulaie15—2 980 €/m²
prix médian 208 000 €
15 ventes
août 2025
Avenue J B Marrou72 770 €/m²
prix médian 314 000 €
7 ventes
—juin 2025
Rue de la Chenaie7—2 780 €/m²
prix médian 183 000 €
7 ventes
août 2025
Rue des Montagnards73 450 €/m²
prix médian 756 000 €
7 ventes
—juin 2025
Rue du Granit Boissejour73 280 €/m²
prix médian 421 000 €
7 ventes
—décembre 2025
Rue Aristide Briand62 760 €/m²
prix médian 450 000 €
6 ventes
—septembre 2024
Chemin de Montaudoux53 660 €/m²
prix médian 489 000 €
5 ventes
—décembre 2024
Rue Pasteur5—
1 vente
2 010 €/m²
prix médian 151 000 €
4 ventes
novembre 2025
Allée Bel Air43 830 €/m²
prix médian 772 000 €
4 ventes
—juin 2023
Avenue de Clermont Boissejour42 860 €/m²
prix médian 241 000 €
4 ventes
—août 2025
Avenue de Preguille43 600 €/m²
prix médian 371 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Avenue du Chorigier43 400 €/m²
prix médian 399 000 €
4 ventes
—octobre 2024
Rue B Pascal Boissejour42 780 €/m²
prix médian 274 000 €
4 ventes
—juillet 2024
Rue de la Frenaie43 140 €/m²
prix médian 318 000 €
4 ventes
—avril 2023
Rue N Perret Boissejour42 410 €/m²
prix médian 147 000 €
4 ventes
—janvier 2025
Allée de la Brune Gravenoire32 940 €/m²
prix médian 415 000 €
3 ventes
—mars 2022
Allée des Ruchers33 370 €/m²
prix médian 337 000 €
3 ventes
—novembre 2024
Avenue des Plaines33 650 €/m²
prix médian 525 000 €
3 ventes
—octobre 2023
Avenue du Belvedere33 730 €/m²
prix médian 410 000 €
3 ventes
—mars 2025
Avenue du Puy de Gravenoire33 820 €/m²
prix médian 870 000 €
3 ventes
—août 2023
Pre Lavert33 610 €/m²
prix médian 537 000 €
3 ventes
—juillet 2025
Rue de Gravenoire Boissejour33 220 €/m²
prix médian 155 000 €
3 ventes
—février 2024
Rue de la Pommeraie33 280 €/m²
prix médian 336 000 €
3 ventes
—mai 2023
Rue de la Vallee de Preguille32 640 €/m²
prix médian 158 000 €
3 ventes
—avril 2025
Rue des Mesanges32 960 €/m²
prix médian 444 000 €
3 ventes
—décembre 2024
Rue du Doc Lepetit33 550 €/m²
prix médian 364 000 €
3 ventes
—novembre 2023
Rue P Curie Boissejour33 420 €/m²
prix médian 308 000 €
3 ventes
—novembre 2023

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Ceyrat

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Ceyrat2 340 €/m²trop peu de ventes42↓ −4,9 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Ceyrat