ImmoPistePrix immobilier à Chabanière
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 870 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 340 €/m², d'après 30 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 740 €/m² | 39 | 1 420 €/m² | 18 |
| 2022 | 3 130 €/m² | 38 | 2 970 €/m² | 32 |
| 2023 | 2 960 €/m² | 36 | 2 780 €/m² | 9 |
| 2024 | 2 950 €/m² | 27 | — | 2 |
| 2025 | 2 870 €/m² | 25 | 3 340 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 440 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 730 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Gdes Terres | 26 | — 1 vente | 2 920 €/m² prix médian 331 000 € 25 ventes | décembre 2022 |
| Rue du Nord | 19 | 2 290 €/m² prix médian 188 000 € 5 ventes | 2 700 €/m² prix médian 170 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| La Madeleine | 10 | 1 920 €/m² prix médian 169 000 € 8 ventes | — 2 ventes | octobre 2024 |
| Lotissement le Clos des Muriers | 7 | — | 3 340 €/m² prix médian 220 000 € 7 ventes | mars 2025 |
| Flache Cassa | 5 | 4 790 €/m² prix médian 450 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Le Bourg - St Didier | 5 | — 2 ventes | 1 520 €/m² prix médian 209 000 € 3 ventes | mai 2023 |
| Le Bourg - St Maurice | 5 | 2 480 €/m² prix médian 305 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Voute | 5 | 3 310 €/m² prix médian 261 000 € 3 ventes | — 2 ventes | avril 2025 |
| La Roussilliere Sud | 4 | 2 890 €/m² prix médian 288 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Lotissement le Clos des Myosotis | 4 | 2 260 €/m² prix médian 249 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue de l'Ancien Couvent | 4 | — | 3 120 €/m² prix médian 428 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| La Caborne | 3 | 2 980 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| La Cote | 3 | 4 240 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| La Revanche | 3 | 2 720 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Le Burel | 3 | 3 410 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Route de Lyon | 3 | 2 690 €/m² prix médian 405 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Verdun | 3 | 3 350 €/m² prix médian 279 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Cedres | 3 | 2 740 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue du Huit Mai | 3 | — | 3 210 €/m² prix médian 137 000 € 3 ventes | août 2021 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chabanière | — | 2 870 €/m² | 3 340 €/m² | 30 |
| Riverie | 2,8 km | — | — | 3 |
| Sainte-Catherine | 4,1 km | 2 320 €/m² | — | 9 |
| Saint-André-la-Côte | 5,5 km | — | — | 0 |
| Mornant | 5,5 km | 3 780 €/m² | 3 570 €/m² | 56 |
| Chaussan | 6,0 km | 3 810 €/m² | — | 9 |
| Beauvallon | 6,7 km | 3 670 €/m² | — | 33 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Chabanière en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Chabanière est de 2 870 €/m² pour les maisons et 3 340 €/m² pour les appartements, d'après 30 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Chabanière ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 740 €/m² à 2 870 €/m², soit une hausse de +4,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes