ImmoPistePrix immobilier à Chamagnieu
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 150 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 690 €/m², d'après 22 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 300 €/m² | 16 | — | 3 |
| 2022 | 3 450 €/m² | 15 | — | 2 |
| 2023 | 3 400 €/m² | 8 | — | 1 |
| 2024 | 2 950 €/m² | 21 | 2 940 €/m² | 5 |
| 2025 | 3 150 €/m² | 15 | 2 690 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 1 980 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Vienne | 10 | 2 430 €/m² prix médian 173 000 € 3 ventes | 2 560 €/m² prix médian 130 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de la Chapelle | 9 | 2 650 €/m² prix médian 257 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin du Vignoble | 8 | 3 240 €/m² prix médian 330 000 € 6 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Allée des Jonquilles | 6 | 3 940 €/m² prix médian 357 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Chemin des Archinaux | 6 | 3 480 €/m² prix médian 290 000 € 4 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Chemin des Bulliances | 6 | 2 740 €/m² prix médian 327 000 € 4 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Impasse du Vignoble | 6 | 3 200 €/m² prix médian 501 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Route de Jameyzieu | 6 | 3 680 €/m² prix médian 297 000 € 4 ventes | — 2 ventes | janvier 2025 |
| Route de Panossas | 4 | 3 250 €/m² prix médian 251 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Allée des Coquelicots | 3 | 4 480 €/m² prix médian 430 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Chemin de Duella | 3 | 3 260 €/m² prix médian 362 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Chemin Grasset | 3 | 2 120 €/m² prix médian 432 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Chem Des Taches | 3 | 1 940 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chamagnieu | — | 3 150 €/m² | 2 690 €/m² | 22 |
| Panossas | 2,2 km | — | — | 4 |
| Chozeau | 3,3 km | 3 120 €/m² | — | 10 |
| Satolas-et-Bonce | 3,7 km | 3 120 €/m² | — | 18 |
| Frontonas | 4,5 km | 2 990 €/m² | — | 12 |
| Veyssilieu | 4,8 km | — | — | 3 |
| Tignieu-Jameyzieu | 5,0 km | 3 100 €/m² | 2 980 €/m² | 68 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Chamagnieu en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Chamagnieu est de 3 150 €/m² pour les maisons et 2 690 €/m² pour les appartements, d'après 22 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Chamagnieu ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 300 €/m² à 3 150 €/m², soit une baisse de −4,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Isère · La région : Auvergne-Rhône-Alpes