ImmoPistePrix immobilier à Chaponnay
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 700 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 210 €/m², d'après 36 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 170 €/m² | 35 | 3 900 €/m² | 9 |
| 2022 | 4 730 €/m² | 24 | 4 700 €/m² | 8 |
| 2023 | 4 140 €/m² | 23 | 4 500 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 840 €/m² | 21 | 4 590 €/m² | 8 |
| 2025 | 3 700 €/m² | 28 | 4 210 €/m² | 8 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 720 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 370 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 700 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Les Ecoarees | 21 | 3 620 €/m² prix médian 345 000 € 21 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jacky Poulet | 13 | — | 4 760 €/m² prix médian 250 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Poste | 9 | 3 080 €/m² prix médian 509 000 € 6 ventes | 3 630 €/m² prix médian 336 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de l'Ozon | 7 | 3 950 €/m² prix médian 609 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Place Charles de Gaulle | 7 | — | 3 490 €/m² prix médian 328 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Route de Flassieu | 7 | 4 270 €/m² prix médian 542 000 € 5 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Roussiere | 7 | 4 090 €/m² prix médian 405 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de Mions | 6 | 3 600 €/m² prix médian 410 000 € 4 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Montée de Rognard | 5 | 4 360 €/m² prix médian 634 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Route de Marennes | 5 | — 1 vente | 3 870 €/m² prix médian 278 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue Centrale | 5 | — 2 ventes | 1 730 €/m² prix médian 173 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Rue de la Resistance | 5 | — 2 ventes | 4 520 €/m² prix médian 281 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Rue Henri Valencin | 5 | 3 360 €/m² prix médian 430 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Montée de la Rue | 4 | 3 640 €/m² prix médian 680 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée des Clementieres | 3 | 4 510 €/m² prix médian 578 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Chemin de Fornion | 3 | 5 460 €/m² prix médian 759 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Chemin de Missy | 3 | 4 350 €/m² prix médian 457 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de sous Vignes | 3 | 3 420 €/m² prix médian 593 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Chemin de Tholome | 3 | 4 650 €/m² prix médian 665 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin du Clos | 3 | — | 4 520 €/m² prix médian 328 000 € 3 ventes | août 2023 |
| Flassieu | 3 | 4 820 €/m² prix médian 369 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Montee De l'Eglise | 3 | 3 560 €/m² prix médian 650 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Roussiere | 3 | 4 160 €/m² prix médian 454 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chaponnay | — | 3 700 €/m² | 4 210 €/m² | 36 |
| Toussieu | 3,5 km | 3 330 €/m² | 3 790 €/m² | 34 |
| Mions | 3,6 km | 3 820 €/m² | 3 960 €/m² | 124 |
| Marennes | 3,9 km | 4 370 €/m² | 3 420 €/m² | 20 |
| Saint-Pierre-de-Chandieu | 4,3 km | 3 920 €/m² | 3 560 €/m² | 47 |
| Luzinay | 4,9 km | 3 490 €/m² | 3 900 €/m² | 24 |
| Corbas | 5,3 km | 3 560 €/m² | 2 410 €/m² | 98 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Chaponnay en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Chaponnay est de 3 700 €/m² pour les maisons et 4 210 €/m² pour les appartements, d'après 36 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Chaponnay ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 170 €/m² à 3 700 €/m², soit une baisse de −11,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes