ImmoPiste
Chartres-de-Bretagne · IRIS 350660101

Centre Est, à Chartres-de-Bretagne

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 910 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 020 €/m², d'après 51 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 910 €/m²18 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 510 €/m² et 3 210 €/m²
Appartements · prix médian3 020 €/m²33 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 620 €/m² et 3 330 €/m²
Ventes retenues51Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −3,3 %Maisons · 3 010 €/m² → 2 910 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 3582 9343 50920212022202320242025Maisons 2021 : 3 010 €/m² (19 ventes)Maisons 2022 : 3 190 €/m² (15 ventes)Maisons 2023 : 2 980 €/m² (19 ventes)Maisons 2024 : 2 940 €/m² (19 ventes)Maisons 2025 : 2 910 €/m² (18 ventes)Appartements 2021 : 2 910 €/m² (31 ventes)Appartements 2022 : 3 050 €/m² (26 ventes)Appartements 2023 : 3 110 €/m² (13 ventes)Appartements 2024 : 2 620 €/m² (17 ventes)Appartements 2025 : 3 020 €/m² (33 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20213 010 €/m²192 910 €/m²31
20223 190 €/m²153 050 €/m²26
20232 980 €/m²193 110 €/m²13
20242 940 €/m²192 620 €/m²17
20252 910 €/m²183 020 €/m²33

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons18
Appartements33
Prix médian d'une vente · maison306 000 €
Surface médiane · maison106 m²
Prix médian d'une vente · appartement173 000 €
Surface médiane · appartement62 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
6
40 à 60 m²
8
60 à 80 m²
17
80 à 100 m²
9
100 à 150 m²
9
150 m² et plus
2
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—3 160 €/m²
40 à 60 m²—3 030 €/m²
60 à 80 m²—2 960 €/m²
80 à 100 m²—3 090 €/m²
100 à 150 m²2 610 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce4
2 pièces7
3 pièces20
4 pièces6
5 pièces11
6 pièces et plus3

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Mail Galilee23—2 950 €/m²
prix médian 175 000 €
23 ventes
septembre 2025
Avenue de Broceliande18—3 100 €/m²
prix médian 190 000 €
18 ventes
décembre 2025
Rue Antoine Chatel173 570 €/m²
prix médian 235 000 €
10 ventes
3 180 €/m²
prix médian 158 000 €
7 ventes
décembre 2025
Rue de la Poterie152 750 €/m²
prix médian 300 000 €
9 ventes
2 970 €/m²
prix médian 162 000 €
6 ventes
septembre 2025
Avenue de la Marionnais13—
1 vente
3 040 €/m²
prix médian 160 000 €
12 ventes
octobre 2025
Rue Jules Robert13—
1 vente
2 510 €/m²
prix médian 108 000 €
12 ventes
novembre 2025
Boulevard de l'Europe10—
1 vente
2 900 €/m²
prix médian 131 000 €
9 ventes
juillet 2025
Rue Calarasi7—2 930 €/m²
prix médian 154 000 €
7 ventes
décembre 2024
Rue de Bourgogne7—2 310 €/m²
prix médian 160 000 €
7 ventes
décembre 2025
Avenue d'Orson6—2 570 €/m²
prix médian 172 000 €
6 ventes
décembre 2025
Place Rene Cassin6—3 340 €/m²
prix médian 128 000 €
6 ventes
octobre 2025
Rue de Fenidan62 530 €/m²
prix médian 271 000 €
3 ventes
4 000 €/m²
prix médian 276 000 €
3 ventes
juin 2025
Rue Paul Claudel63 190 €/m²
prix médian 312 000 €
6 ventes
—mai 2024
Rue Dumont d'Urville42 820 €/m²
prix médian 328 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Rue Pierre Ronsard42 940 €/m²
prix médian 302 000 €
4 ventes
—juin 2025
Boulevard Joseph Marechal33 580 €/m²
prix médian 320 000 €
3 ventes
—septembre 2024
Impasse Andre le Breton32 830 €/m²
prix médian 269 000 €
3 ventes
—août 2025
Rue Alfred de Musset32 380 €/m²
prix médian 295 000 €
3 ventes
—avril 2025
Rue d'Argoat32 980 €/m²
prix médian 328 000 €
3 ventes
—mars 2025
Rue de l'Armor32 980 €/m²
prix médian 212 000 €
3 ventes
—décembre 2024
Rue de la Vendee32 940 €/m²
prix médian 220 000 €
3 ventes
—novembre 2024
Rue du Vieux Bourg32 980 €/m²
prix médian 310 000 €
3 ventes
—janvier 2025
Rue Jacques Cartier33 270 €/m²
prix médian 327 000 €
3 ventes
—janvier 2025
Rue Jean Jacques Rousseau32 740 €/m²
prix médian 290 000 €
3 ventes
—mars 2022

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Chartres-de-Bretagne

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Centre Ouest2 910 €/m²2 920 €/m²64↓ −1,4 %
Rural Esttrop peu de ventes3 190 €/m²7—
Rural Ouest-La Janaistrop peu de ventestrop peu de ventes1—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Chartres-de-Bretagne