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Chassieu · IRIS 692710103

Chassieu le Haut, à Chassieu

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 690 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 610 €/m², d'après 23 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian4 690 €/m²17 ventes · 2025La moitié des ventes entre 4 490 €/m² et 5 580 €/m²
Appartements · prix médian4 610 €/m²Indicatif : 6 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 3 510 €/m² et 4 800 €/m²
Ventes retenues23Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +4,9 %Maisons · 4 470 €/m² → 4 690 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 9434 0905 23620212022202320242025Maisons 2021 : 4 470 €/m² (19 ventes)Maisons 2022 : 4 760 €/m² (24 ventes)Maisons 2023 : 4 500 €/m² (9 ventes)Maisons 2024 : 3 780 €/m² (16 ventes)Maisons 2025 : 4 690 €/m² (17 ventes)Appartements 2021 : 4 070 €/m² (16 ventes)Appartements 2022 : 4 710 €/m² (9 ventes)Appartements 2023 : 3 270 €/m² (7 ventes)Appartements 2024 : 4 120 €/m² (8 ventes)Appartements 2025 : 4 610 €/m² (6 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20214 470 €/m²194 070 €/m²16
20224 760 €/m²244 710 €/m²9
20234 500 €/m²93 270 €/m²7
20243 780 €/m²164 120 €/m²8
20254 690 €/m²174 610 €/m²6

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons17
Appartements6
Prix médian d'une vente · maison560 000 €
Surface médiane · maison125 m²
Prix médian d'une vente · appartement288 000 €
Surface médiane · appartement62 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
3
60 à 80 m²
5
80 à 100 m²
2
100 à 150 m²
6
150 m² et plus
7
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²——
100 à 150 m²4 170 €/m²—
150 m² et plus4 770 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce1
2 pièces2
3 pièces4
4 pièces5
5 pièces10
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Toulouse-Lautrec21—
2 ventes
3 670 €/m²
prix médian 312 000 €
19 ventes
octobre 2025
Rue Auguste Delage12—
1 vente
4 540 €/m²
prix médian 240 000 €
11 ventes
août 2025
Rue Oreste Zenezini125 210 €/m²
prix médian 645 000 €
9 ventes
4 400 €/m²
prix médian 233 000 €
3 ventes
avril 2025
Rue Benoit Berlioz86 540 €/m²
prix médian 588 000 €
8 ventes
—juillet 2024
Rue du Mont St Paul73 580 €/m²
prix médian 276 000 €
5 ventes
—
2 ventes
juillet 2024
Rue Pomponne Serve74 350 €/m²
prix médian 472 000 €
3 ventes
5 000 €/m²
prix médian 310 000 €
4 ventes
février 2023
Allée du Clos Bonnet6—4 700 €/m²
prix médian 292 000 €
6 ventes
juillet 2024
Avenue Paul Barruel54 230 €/m²
prix médian 435 000 €
5 ventes
—octobre 2024
Chemin de Decines43 680 €/m²
prix médian 254 000 €
4 ventes
—novembre 2023
Rue Auguste Renoir44 470 €/m²
prix médian 450 000 €
4 ventes
—juillet 2025
Chemin de Brigneux34 700 €/m²
prix médian 760 000 €
3 ventes
—octobre 2025
Chemin de la Place33 390 €/m²
prix médian 271 000 €
3 ventes
—juillet 2024
Impasse Bellevue31 350 €/m²
prix médian 270 000 €
3 ventes
—décembre 2025
Rue des Charpennes34 080 €/m²
prix médian 300 000 €
3 ventes
—avril 2025
Rue Edouard Herriot32 340 €/m²
prix médian 212 000 €
3 ventes
—avril 2024
Rue Victor Hugo34 490 €/m²
prix médian 255 000 €
3 ventes
—février 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Chassieu

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Chassieu le Bas4 200 €/m²4 250 €/m²27↓ −11,8 %
tendance fragile
Les Coteaux4 950 €/m²4 410 €/m²18↑ +5,8 %
tendance fragile
Tarentelles3 600 €/m²trop peu de ventes15↓ −18,6 %
tendance fragile

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Chassieu