ImmoPistePrix immobilier à Châteaubourg
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 450 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 810 €/m², d'après 98 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 330 €/m² | 69 | 2 520 €/m² | 26 |
| 2022 | 2 450 €/m² | 74 | 2 770 €/m² | 30 |
| 2023 | 2 680 €/m² | 64 | 2 740 €/m² | 23 |
| 2024 | 2 460 €/m² | 38 | 2 760 €/m² | 18 |
| 2025 | 2 450 €/m² | 55 | 2 810 €/m² | 43 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 810 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 270 €/m² | 2 830 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 740 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 580 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 470 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Pasteur | 20 | — 2 ventes | 2 810 €/m² prix médian 166 000 € 18 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Paris | 15 | 2 630 €/m² prix médian 312 000 € 10 ventes | 2 890 €/m² prix médian 145 000 € 5 ventes | janvier 2025 |
| Rue de la Croix Guillemet | 12 | — | 2 960 €/m² prix médian 197 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Gare | 12 | — | 2 760 €/m² prix médian 155 000 € 12 ventes | juin 2025 |
| Rue Saint Pierre | 12 | — 2 ventes | 2 960 €/m² prix médian 120 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Bretonniere | 11 | 2 640 €/m² prix médian 245 000 € 11 ventes | — | février 2025 |
| Rue de la Janaie | 10 | 2 800 €/m² prix médian 321 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Quincampoix | 10 | — | 2 780 €/m² prix médian 148 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Manoirs | 10 | 2 580 €/m² prix médian 276 000 € 4 ventes | 2 360 €/m² prix médian 135 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Boulevard De la Liberte | 8 | 2 570 €/m² prix médian 168 000 € 8 ventes | — | janvier 2023 |
| Impasse Du Champ Long | 8 | — | 2 580 €/m² prix médian 134 000 € 8 ventes | mars 2024 |
| Le Sillon | 8 | — 2 ventes | 2 210 €/m² prix médian 122 000 € 6 ventes | janvier 2025 |
| Rue des Albatros | 8 | 2 630 €/m² prix médian 302 000 € 8 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue George Sand | 8 | 2 760 €/m² prix médian 348 000 € 3 ventes | 2 490 €/m² prix médian 165 000 € 5 ventes | août 2025 |
| Allee Des Troenes | 7 | — | 2 580 €/m² prix médian 165 000 € 7 ventes | novembre 2023 |
| Avenue De la Bretonniere | 7 | 2 190 €/m² prix médian 197 000 € 7 ventes | — | janvier 2022 |
| Residence Du Haupre | 7 | 2 410 €/m² prix médian 219 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Vitre | 7 | 2 870 €/m² prix médian 200 000 € 7 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Ormes | 7 | 2 550 €/m² prix médian 230 000 € 7 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Souvenir | 7 | — 2 ventes | 2 840 €/m² prix médian 182 000 € 5 ventes | juin 2025 |
| Allée des Tamaris | 6 | — | 2 810 €/m² prix médian 169 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard de la Liberte | 6 | 2 400 €/m² prix médian 190 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Impasse De la Baraudiere | 6 | — | 2 870 €/m² prix médian 136 000 € 6 ventes | octobre 2023 |
| Rue Copernic | 6 | 2 670 €/m² prix médian 370 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Cottages | 6 | 2 790 €/m² prix médian 204 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Chene Vert | 6 | 3 190 €/m² prix médian 335 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Landelles | 5 | 2 580 €/m² prix médian 246 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Rue des Sternes | 5 | 2 870 €/m² prix médian 363 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Grand Clos | 5 | — 1 vente | 3 300 €/m² prix médian 151 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Square Sainte Anne | 5 | 2 420 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | — 2 ventes | mars 2025 |
| Allée de la Tremblaye | 4 | 2 870 €/m² prix médian 319 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Mouettes | 4 | 2 860 €/m² prix médian 293 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Rochers | 4 | 2 350 €/m² prix médian 172 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Grand Domaine | 4 | 2 940 €/m² prix médian 347 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Frederic Chopin | 4 | 2 350 €/m² prix médian 200 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Square Sainte Anne | 4 | 2 030 €/m² prix médian 171 000 € 3 ventes | — 1 vente | juillet 2023 |
| Allée des Troenes | 3 | — | 2 910 €/m² prix médian 178 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Des Genets | 3 | 2 640 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| Chemin De la Guerinais | 3 | 690 €/m² prix médian 18 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Impasse de la Baraudiere | 3 | — | 2 300 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Châteaubourg | — | 2 450 €/m² | 2 810 €/m² | 98 |
| Servon-sur-Vilaine | 4,1 km | 2 690 €/m² | 2 780 €/m² | 44 |
| Saint-Didier | 4,5 km | 2 170 €/m² | — | 13 |
| Marpiré | 4,7 km | 2 100 €/m² | — | 7 |
| Saint-Jean-sur-Vilaine | 5,1 km | 2 360 €/m² | — | 19 |
| Domagné | 6,1 km | 2 060 €/m² | 2 710 €/m² | 27 |
| La Bouëxière | 6,4 km | 2 210 €/m² | 2 140 €/m² | 55 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Châteaubourg en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Châteaubourg est de 2 450 €/m² pour les maisons et 2 810 €/m² pour les appartements, d'après 98 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Châteaubourg ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 330 €/m² à 2 450 €/m², soit une hausse de +5,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne