ImmoPistePrix immobilier à Chinon
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 820 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 640 €/m², d'après 105 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 670 €/m² | 125 | 1 320 €/m² | 37 |
| 2022 | 1 630 €/m² | 108 | 1 600 €/m² | 33 |
| 2023 | 1 810 €/m² | 87 | 1 530 €/m² | 31 |
| 2024 | 1 730 €/m² | 79 | 1 670 €/m² | 45 |
| 2025 | 1 820 €/m² | 85 | 1 640 €/m² | 20 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 1 580 €/m² | 1 860 €/m² |
| 60 à 80 m² | 1 800 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 170 €/m² | 1 270 €/m² |
| 100 à 150 m² | 1 940 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 690 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chem De la Croix de Pierre | 22 | — | 1 390 €/m² prix médian 72 000 € 22 ventes | octobre 2024 |
| Avenue Francois Mitterrand | 20 | 1 670 €/m² prix médian 115 000 € 5 ventes | 1 550 €/m² prix médian 90 000 € 15 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Faubg St Jacques | 19 | 1 710 €/m² prix médian 150 000 € 15 ventes | 1 550 €/m² prix médian 71 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue Haute Saint Maurice | 19 | 1 580 €/m² prix médian 228 000 € 7 ventes | 1 640 €/m² prix médian 86 000 € 12 ventes | juillet 2025 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 16 | 1 280 €/m² prix médian 103 000 € 14 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Libourne | 15 | 1 490 €/m² prix médian 138 000 € 15 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse du Docteur Gendron | 14 | — 1 vente | 1 320 €/m² prix médian 52 000 € 13 ventes | mai 2024 |
| Avenue Saint Lazare | 13 | 1 050 €/m² prix médian 110 000 € 4 ventes | 1 160 €/m² prix médian 78 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Quinquenays | 13 | — 2 ventes | 1 870 €/m² prix médian 94 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Rue Descartes | 12 | — 1 vente | 2 130 €/m² prix médian 162 000 € 11 ventes | mars 2025 |
| Quai Jeanne d'Arc | 11 | 1 650 €/m² prix médian 95 000 € 5 ventes | 1 070 €/m² prix médian 42 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Boulevard des Hucherolles | 9 | 2 060 €/m² prix médian 230 000 € 8 ventes | — 1 vente | septembre 2024 |
| Route de Huismes | 9 | 1 920 €/m² prix médian 200 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Turpenay | 9 | 1 540 €/m² prix médian 120 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Ancien Port | 8 | 1 370 €/m² prix médian 110 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue Neuve de l'Hotel de Ville | 8 | — | 2 160 €/m² prix médian 79 000 € 8 ventes | août 2025 |
| Rue Porte du Bourg | 8 | — | 2 150 €/m² prix médian 132 000 € 8 ventes | mai 2025 |
| Rue de la Cite du Ruisseau | 7 | 1 330 €/m² prix médian 120 000 € 7 ventes | — | avril 2023 |
| Rue de la Croix Marion | 7 | 2 040 €/m² prix médian 152 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Jardins de Jeanne | 7 | 2 290 €/m² prix médian 218 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Loges | 7 | 2 210 €/m² prix médian 172 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Chateau d'Eau | 7 | 1 460 €/m² prix médian 155 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Clos Nanette | 7 | 1 880 €/m² prix médian 150 000 € 7 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Grenier a Sel | 7 | 1 710 €/m² prix médian 133 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Raineau | 7 | 1 240 €/m² prix médian 182 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Repos St Martin | 7 | 1 820 €/m² prix médian 167 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Kleber | 7 | 1 390 €/m² prix médian 175 000 € 5 ventes | — 2 ventes | avril 2025 |
| Route de Marcay | 6 | 2 730 €/m² prix médian 138 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Poterne | 6 | — | 1 410 €/m² prix médian 58 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Rochelle | 6 | 1 860 €/m² prix médian 176 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Fontenils | 6 | 1 700 €/m² prix médian 183 000 € 6 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue des Vallees de Basse | 6 | 1 890 €/m² prix médian 321 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Parc | 6 | 1 830 €/m² prix médian 210 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Pelican | 6 | — | 1 250 €/m² prix médian 86 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue Paul Huet | 6 | 1 490 €/m² prix médian 132 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Saumur | 5 | 1 550 €/m² prix médian 110 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Alfred de Vigny | 5 | 1 930 €/m² prix médian 171 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Carnot | 5 | — | 1 380 €/m² prix médian 50 000 € 5 ventes | juin 2023 |
| Rue de la Baisse Oreille | 5 | 1 900 €/m² prix médian 190 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Lamproie | 5 | — | 1 340 €/m² prix médian 58 000 € 5 ventes | juillet 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chinon | — | 1 820 €/m² | 1 640 €/m² | 105 |
| Rivière | 3,4 km | 1 600 €/m² | — | 6 |
| La Roche-Clermault | 4,5 km | — | — | 3 |
| Cinais | 5,3 km | 1 650 €/m² | — | 9 |
| Beaumont-en-Véron | 5,6 km | 1 570 €/m² | — | 24 |
| Anché | 6,6 km | 1 610 €/m² | — | 6 |
| Ligré | 6,8 km | 1 890 €/m² | — | 9 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Chinon en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Chinon est de 1 820 €/m² pour les maisons et 1 640 €/m² pour les appartements, d'après 105 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Chinon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 670 €/m² à 1 820 €/m², soit une hausse de +9,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Indre-et-Loire · La région : Centre-Val de Loire