ImmoPistePrix immobilier à Chouzé-sur-Loire
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 570 €/m², d'après 28 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 240 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2022 | 1 390 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2023 | 1 550 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2024 | 1 350 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2025 | 1 570 €/m² | 28 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | 2 060 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 1 450 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Saumur | 10 | 1 770 €/m² prix médian 180 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Tours | 10 | 970 €/m² prix médian 78 000 € 10 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Reaux | 8 | 1 420 €/m² prix médian 128 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Pelouses | 6 | 1 370 €/m² prix médian 136 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Cité des Pins | 5 | 1 170 €/m² prix médian 128 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Le Montachamps | 5 | 1 110 €/m² prix médian 155 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Hurtauderie | 5 | 1 610 €/m² prix médian 180 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Jarrier | 5 | 1 380 €/m² prix médian 198 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Joncher | 5 | 1 720 €/m² prix médian 178 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| La Graviere | 4 | 1 050 €/m² prix médian 56 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Le Plessis | 4 | 1 530 €/m² prix médian 200 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de l'Ilette | 4 | 1 890 €/m² prix médian 147 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Saint Nicolas | 4 | 1 260 €/m² prix médian 97 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Allée du Richebourg | 3 | 1 550 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Le Chene Vert | 3 | 1 550 €/m² prix médian 202 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue Chuche | 3 | 780 €/m² prix médian 70 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de la Boire du Chene | 3 | 1 710 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chouzé-sur-Loire | — | 1 570 €/m² | — | 28 |
| Savigny-en-Véron | 3,9 km | 1 560 €/m² | — | 8 |
| Candes-Saint-Martin | 5,7 km | — | — | 3 |
| Montsoreau | 5,8 km | 2 300 €/m² | — | 8 |
| Varennes-sur-Loire | 6,0 km | 1 820 €/m² | — | 15 |
| Avoine | 6,1 km | 1 900 €/m² | 1 490 €/m² | 23 |
| Saint-Nicolas-de-Bourgueil | 6,2 km | 1 710 €/m² | — | 13 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Chouzé-sur-Loire en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Chouzé-sur-Loire est de 1 570 €/m² pour les maisons, d'après 28 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Chouzé-sur-Loire ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 240 €/m² à 1 570 €/m², soit une hausse de +26,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Indre-et-Loire · La région : Centre-Val de Loire