ImmoPistePrix immobilier à Combourg
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 430 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 500 €/m², d'après 69 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 860 €/m² | 66 | 1 520 €/m² | 13 |
| 2022 | 2 170 €/m² | 56 | 2 210 €/m² | 13 |
| 2023 | 2 430 €/m² | 60 | 2 120 €/m² | 13 |
| 2024 | 2 280 €/m² | 58 | 2 360 €/m² | 15 |
| 2025 | 2 430 €/m² | 57 | 2 500 €/m² | 12 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 390 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 500 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 550 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 280 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | 38 | 2 510 €/m² prix médian 227 000 € 12 ventes | 1 850 €/m² prix médian 87 000 € 26 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Bellanger | 14 | — 2 ventes | 2 400 €/m² prix médian 149 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard du Mail | 10 | 1 880 €/m² prix médian 158 000 € 5 ventes | 2 390 €/m² prix médian 108 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Allée du Frene | 8 | — | 2 270 €/m² prix médian 151 000 € 8 ventes | août 2025 |
| La Haye | 7 | 1 580 €/m² prix médian 238 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Copenhague | 7 | 1 770 €/m² prix médian 205 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue des Cytises | 6 | 2 930 €/m² prix médian 198 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| La Ville Guillaume | 6 | 1 950 €/m² prix médian 164 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Renaissance | 6 | 2 750 €/m² prix médian 230 000 € 6 ventes | — | juin 2023 |
| Rue Notre Dame | 6 | — 1 vente | 1 980 €/m² prix médian 105 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Avenue des Prunus | 5 | 3 130 €/m² prix médian 209 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue du General de Gaulle | 5 | 1 830 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| La Ville en Julien | 5 | 2 390 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Perrouse | 5 | 1 090 €/m² prix médian 65 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de l'Abbaye | 5 | 2 020 €/m² prix médian 285 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Champs | 5 | — 2 ventes | 1 900 €/m² prix médian 100 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Avenue des Erables | 4 | 2 120 €/m² prix médian 252 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| La Haute Racinais | 4 | 3 000 €/m² prix médian 177 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Landran | 4 | 3 160 €/m² prix médian 196 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Rue de la Duchesse Anne | 4 | 2 110 €/m² prix médian 166 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Marquise de Sevigne | 4 | 2 340 €/m² prix médian 220 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue du Docteur Toravel | 4 | 2 740 €/m² prix médian 216 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Jean Quemerais | 4 | 2 390 €/m² prix médian 182 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Leonard de Vinci | 4 | 2 730 €/m² prix médian 252 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Tramel | 4 | 2 780 €/m² prix médian 215 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Beaumont | 3 | 1 850 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Bel Air | 3 | 2 100 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| l'Aubanniere | 3 | 1 940 €/m² prix médian 326 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| La Gentiere | 3 | 1 540 €/m² prix médian 100 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Le Moulin Madame | 3 | 2 620 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Les Cours Biards | 3 | 1 560 €/m² prix médian 100 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Riniac | 3 | 2 680 €/m² prix médian 206 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Beausejour | 3 | 2 030 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de Budapest | 3 | 2 450 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Moulin Madame | 3 | 2 310 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Quebec | 3 | 2 320 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue George Sand | 3 | 2 770 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Lamennais | 3 | 2 850 €/m² prix médian 342 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue Michel Ange | 3 | 3 380 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Rivallon | 3 | 1 880 €/m² prix médian 145 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Combourg | — | 2 430 €/m² | 2 500 €/m² | 69 |
| Lourmais | 3,2 km | 2 070 €/m² | — | 5 |
| Lanrigan | 3,8 km | — | — | 1 |
| Trémeheuc | 4,2 km | — | — | 4 |
| Cuguen | 6,2 km | 1 530 €/m² | — | 6 |
| Saint-Léger-des-Prés | 6,2 km | — | — | 1 |
| La Chapelle-aux-Filtzméens | 7,0 km | 2 110 €/m² | — | 5 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Combourg en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Combourg est de 2 430 €/m² pour les maisons et 2 500 €/m² pour les appartements, d'après 69 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Combourg ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 860 €/m² à 2 430 €/m², soit une hausse de +30,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne