ImmoPistePrix immobilier à Combronde
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 630 €/m², d'après 31 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 280 €/m² sur 2021–2022, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 380 €/m² | 33 | — | 1 |
| 2022 | 1 850 €/m² | 44 | — | 4 |
| 2023 | 1 980 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2024 | 1 990 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2025 | 1 630 €/m² | 31 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 520 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 270 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Etienne Clementel | 16 | 1 640 €/m² prix médian 135 000 € 15 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Rue du Gen Tailhardat | 14 | 1 510 €/m² prix médian 120 000 € 14 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Gen Desaix | 12 | 1 970 €/m² prix médian 142 000 € 12 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Liberation | 8 | 1 900 €/m² prix médian 105 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Cassiaux | 8 | 1 690 €/m² prix médian 136 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Grande Rue Grand Rue | 7 | 960 €/m² prix médian 85 000 € 7 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Guynemer | 7 | 1 630 €/m² prix médian 142 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Rue St Genes | 7 | 1 210 €/m² prix médian 113 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Clos Courtin | 6 | 1 720 €/m² prix médian 160 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Maquis | 6 | 1 480 €/m² prix médian 112 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de l'Escuron | 5 | 2 340 €/m² prix médian 252 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Voie Romaine | 5 | 2 240 €/m² prix médian 196 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Avenue Beau Soleil | 4 | 2 510 €/m² prix médian 173 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Les Ballages | 4 | 1 680 €/m² prix médian 209 000 € 4 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue des Rives de Sagnes | 4 | 2 690 €/m² prix médian 291 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Banson | 3 | 2 110 €/m² prix médian 80 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin des Borots | 3 | 2 170 €/m² prix médian 227 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Les Borots | 3 | 1 820 €/m² prix médian 231 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Poste | 3 | — | 1 280 €/m² prix médian 114 000 € 3 ventes | décembre 2022 |
| Rue de Lachamp | 3 | 1 650 €/m² prix médian 108 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Tacot | 3 | 1 310 €/m² prix médian 112 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Vc Belle Allee | 3 | 1 290 €/m² prix médian 75 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Combronde | — | 1 630 €/m² | — | 31 |
| Beauregard-Vendon | 3,3 km | 2 220 €/m² | — | 11 |
| Montcel | 3,4 km | 1 390 €/m² | — | 6 |
| Saint-Myon | 3,6 km | — | — | 4 |
| Teilhède | 3,6 km | 2 220 €/m² | — | 6 |
| Jozerand | 4,1 km | — | — | 4 |
| Gimeaux | 4,6 km | 1 490 €/m² | — | 5 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Combronde en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Combronde est de 1 630 €/m² pour les maisons, d'après 31 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 280 €/m² sur 2021–2022, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Combronde ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 380 €/m² à 1 630 €/m², soit une hausse de +18,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Puy-de-Dôme · La région : Auvergne-Rhône-Alpes