ImmoPistePrix immobilier à Courpière
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 240 €/m², d'après 38 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 580 €/m² sur 2021–2025, d'après 20 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 250 €/m² | 42 | — | 2 |
| 2022 | 1 260 €/m² | 38 | 630 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 360 €/m² | 42 | — | 4 |
| 2024 | 1 390 €/m² | 37 | 560 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 240 €/m² | 35 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 110 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 200 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 370 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 220 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
6,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Voltaire | 14 | — | 560 €/m² prix médian 41 000 € 14 ventes | juillet 2025 |
| Rue Champetre | 8 | 1 300 €/m² prix médian 79 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue de Thiers | 7 | 1 110 €/m² prix médian 84 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Cote Bonjour | 7 | 1 500 €/m² prix médian 167 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de Courtesserre | 5 | 1 450 €/m² prix médian 197 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Honore de Balzac | 5 | 960 €/m² prix médian 50 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue Irene Ferrier | 5 | 1 770 €/m² prix médian 99 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue General Leclerc | 4 | 1 250 €/m² prix médian 118 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Avenue Lafayette | 4 | 870 €/m² prix médian 95 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Boulevard Vercingetorix | 4 | 590 €/m² prix médian 44 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| La Peyrouse | 4 | 950 €/m² prix médian 59 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Las Thioulas Basse | 4 | 1 280 €/m² prix médian 132 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Les Chenevrieres | 4 | 1 790 €/m² prix médian 257 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Les Voissieres | 4 | 1 700 €/m² prix médian 227 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Chamerlat | 4 | 1 450 €/m² prix médian 92 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue Jules Valles | 4 | 1 080 €/m² prix médian 127 000 € 4 ventes | — | juin 2022 |
| Avenue Chanoine Fafournoux | 3 | 1 620 €/m² prix médian 145 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Le Megain | 3 | 1 050 €/m² prix médian 115 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Le Salet | 3 | 1 280 €/m² prix médian 109 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Magaud | 3 | 960 €/m² prix médian 64 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
| Roddias | 3 | 1 980 €/m² prix médian 184 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de Montiouyol | 3 | 1 120 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Chenilloux -Puissauve | 3 | 1 180 €/m² prix médian 103 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Leon Blum | 3 | 1 030 €/m² prix médian 65 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Courpière | — | 1 240 €/m² | — | 38 |
| Sermentizon | 4,2 km | 980 €/m² | — | 5 |
| Sauviat | 4,4 km | 1 380 €/m² | — | 8 |
| Aubusson-d'Auvergne | 4,7 km | — | — | 2 |
| Néronde-sur-Dore | 5,4 km | — | — | 4 |
| Saint-Flour-l'Étang | 5,9 km | — | — | 4 |
| Vollore-Ville | 6,1 km | 1 460 €/m² | — | 10 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Courpière en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Courpière est de 1 240 €/m² pour les maisons, d'après 38 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 580 €/m² sur 2021–2025, d'après 20 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Courpière ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 250 €/m² à 1 240 €/m², soit une quasi-stabilité (−0,8 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Puy-de-Dôme · La région : Auvergne-Rhône-Alpes