ImmoPistePrix immobilier à Couzon-au-Mont-d'Or
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 570 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 630 €/m², d'après 31 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 100 €/m² | 20 | 3 340 €/m² | 15 |
| 2022 | 4 970 €/m² | 22 | 2 890 €/m² | 24 |
| 2023 | 4 410 €/m² | 18 | 3 190 €/m² | 16 |
| 2024 | 5 100 €/m² | 10 | 2 730 €/m² | 9 |
| 2025 | 4 570 €/m² | 24 | 2 630 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 630 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 5 270 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 620 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 4 000 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 36 | 2 290 €/m² prix médian 271 000 € 8 ventes | 3 180 €/m² prix médian 244 000 € 28 ventes | novembre 2025 |
| Rue Rochon | 17 | 4 160 €/m² prix médian 266 000 € 12 ventes | 2 090 €/m² prix médian 134 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue Aristide Briand | 14 | 5 240 €/m² prix médian 587 000 € 6 ventes | 2 420 €/m² prix médian 157 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Rue Philibert Gaillard | 12 | 3 410 €/m² prix médian 275 000 € 8 ventes | 3 930 €/m² prix médian 325 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue Pierre Dupont | 11 | 4 950 €/m² prix médian 495 000 € 3 ventes | 2 550 €/m² prix médian 126 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Route de Poleymieux | 7 | 5 270 €/m² prix médian 495 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de l'Ecoran | 7 | 6 140 €/m² prix médian 475 000 € 4 ventes | 3 160 €/m² prix médian 237 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Place Ampere | 5 | — | 2 980 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | juin 2024 |
| Route du Tignot | 5 | 5 000 €/m² prix médian 634 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Jacques Jarnieux | 5 | 5 290 €/m² prix médian 598 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Gabriel Peri | 4 | 4 060 €/m² prix médian 468 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue Paupiere | 4 | 4 910 €/m² prix médian 547 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin Chossegros | 3 | 3 860 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Jacques Feuillet | 3 | — | 3 720 €/m² prix médian 193 000 € 3 ventes | septembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Couzon-au-Mont-d'Or | — | 4 570 €/m² | 2 630 €/m² | 31 |
| Saint-Romain-au-Mont-d'Or | 1,4 km | 5 050 €/m² | — | 22 |
| Rochetaillée-sur-Saône | 1,5 km | 4 070 €/m² | 3 500 €/m² | 10 |
| Albigny-sur-Saône | 2,1 km | 4 300 €/m² | 3 200 €/m² | 24 |
| Curis-au-Mont-d'Or | 2,3 km | 4 210 €/m² | 3 660 €/m² | 16 |
| Poleymieux-au-Mont-d'Or | 2,4 km | 3 540 €/m² | — | 15 |
| Fontaines-Saint-Martin | 2,4 km | 4 860 €/m² | 3 520 €/m² | 24 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Couzon-au-Mont-d'Or en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Couzon-au-Mont-d'Or est de 4 570 €/m² pour les maisons et 2 630 €/m² pour les appartements, d'après 31 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Couzon-au-Mont-d'Or ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 100 €/m² à 4 570 €/m², soit une hausse de +11,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes