ImmoPistePrix immobilier à Cranves-Sales
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 590 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 410 €/m², d'après 66 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 460 €/m² | 64 | 3 910 €/m² | 19 |
| 2022 | 4 630 €/m² | 55 | 4 170 €/m² | 29 |
| 2023 | 4 930 €/m² | 50 | 4 460 €/m² | 19 |
| 2024 | 4 590 €/m² | 43 | 4 000 €/m² | 21 |
| 2025 | 4 590 €/m² | 43 | 4 410 €/m² | 23 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 4 620 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 4 460 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 940 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 400 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 4 250 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
21,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route des Picolettes | 20 | — | 4 140 €/m² prix médian 329 000 € 20 ventes | novembre 2025 |
| Chemin des Grandes Pauses | 18 | 4 100 €/m² prix médian 428 000 € 18 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin des Petits Bois | 17 | 4 540 €/m² prix médian 418 000 € 6 ventes | 4 640 €/m² prix médian 320 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Route de Lossy | 17 | 3 680 €/m² prix médian 570 000 € 9 ventes | 3 700 €/m² prix médian 183 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Geline | 16 | — | 4 130 €/m² prix médian 301 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Mairie | 12 | — | 4 430 €/m² prix médian 292 000 € 12 ventes | juillet 2025 |
| Vert Village | 12 | 4 960 €/m² prix médian 470 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de Chez Cottet | 10 | 4 690 €/m² prix médian 409 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin des Alouettes | 9 | — | 4 620 €/m² prix médian 262 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Route des Marais | 8 | 4 150 €/m² prix médian 453 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Route de Martigny | 7 | 4 510 €/m² prix médian 405 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de Cesargues | 6 | 4 840 €/m² prix médian 554 000 € 6 ventes | — | juin 2023 |
| Chemin des Glyamis | 6 | 4 590 €/m² prix médian 500 000 € 5 ventes | — 1 vente | février 2024 |
| Lotissement le Hameau des Vignes | 6 | 5 130 €/m² prix médian 440 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Route d'Armiaz | 6 | 4 480 €/m² prix médian 520 000 € 5 ventes | — 1 vente | septembre 2024 |
| Route de Thonon | 6 | 5 090 €/m² prix médian 590 000 € 3 ventes | 5 670 €/m² prix médian 186 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Route des Perosais | 6 | — 1 vente | 3 620 €/m² prix médian 220 000 € 5 ventes | juin 2025 |
| Impasse de Belosses | 5 | 4 510 €/m² prix médian 540 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Route de Borly | 5 | 5 360 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Route de la Nussance | 5 | 5 960 €/m² prix médian 609 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Route de Montagny | 5 | 5 380 €/m² prix médian 495 000 € 3 ventes | — 2 ventes | février 2025 |
| Route de Rosses | 5 | 4 240 €/m² prix médian 487 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Grand Pre | 5 | — | 4 500 €/m² prix médian 268 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de Platelloue | 4 | 6 110 €/m² prix médian 920 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin des Moranches | 4 | 4 650 €/m² prix médian 492 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin des Moulins | 4 | 4 650 €/m² prix médian 482 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Chemin des Vignes Rouges | 4 | 3 450 €/m² prix médian 418 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin des Volandes | 4 | 5 060 €/m² prix médian 723 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Lotissement les Rullets | 4 | 4 450 €/m² prix médian 553 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Route de Chemenouds | 4 | 4 950 €/m² prix médian 445 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Chez Compagnon | 4 | 5 030 €/m² prix médian 784 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Clos des Mesanges | 4 | — | 3 730 €/m² prix médian 224 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Chemin d'en Bernard | 3 | 3 890 €/m² prix médian 760 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de la Mouille | 3 | 4 570 €/m² prix médian 589 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin des Crys | 3 | 3 740 €/m² prix médian 518 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Chemin du Beulet | 3 | 5 080 €/m² prix médian 535 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Lotissement la Peraille | 3 | 4 800 €/m² prix médian 729 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Chavannais | 3 | 4 630 €/m² prix médian 648 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Route de la Bergue | 3 | 5 000 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Route des Cheneviers | 3 | 5 030 €/m² prix médian 505 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cranves-Sales | — | 4 590 €/m² | 4 410 €/m² | 66 |
| Lucinges | 1,1 km | 3 910 €/m² | — | 20 |
| Juvigny | 2,7 km | 4 230 €/m² | — | 7 |
| Bonne | 2,7 km | 4 260 €/m² | 3 990 €/m² | 51 |
| Fillinges | 3,9 km | 4 650 €/m² | 4 370 €/m² | 36 |
| Saint-Cergues | 4,0 km | 4 520 €/m² | 4 440 €/m² | 47 |
| Ville-la-Grand | 4,5 km | 5 290 €/m² | 3 960 €/m² | 105 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Cranves-Sales en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Cranves-Sales est de 4 590 €/m² pour les maisons et 4 410 €/m² pour les appartements, d'après 66 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Cranves-Sales ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 460 €/m² à 4 590 €/m², soit une hausse de +2,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Haute-Savoie · La région : Auvergne-Rhône-Alpes