ImmoPistePrix immobilier à Cruseilles
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 760 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 510 €/m², d'après 72 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 450 €/m² | 33 | 4 050 €/m² | 52 |
| 2022 | 5 040 €/m² | 28 | 4 320 €/m² | 42 |
| 2023 | 4 540 €/m² | 24 | 4 570 €/m² | 37 |
| 2024 | 3 760 €/m² | 29 | 4 190 €/m² | 37 |
| 2025 | 4 760 €/m² | 27 | 4 510 €/m² | 45 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 590 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 930 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 4 200 €/m² |
| 80 à 100 m² | 5 260 €/m² | 4 020 €/m² |
| 100 à 150 m² | 4 900 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 210 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route du Saleve | 36 | 5 150 €/m² prix médian 512 000 € 15 ventes | 4 080 €/m² prix médian 272 000 € 21 ventes | août 2025 |
| Rue du Centre | 27 | — | 4 130 €/m² prix médian 264 000 € 27 ventes | octobre 2025 |
| Route du Suet | 21 | 4 590 €/m² prix médian 480 000 € 15 ventes | 5 680 €/m² prix médian 382 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Route de Fesigny | 17 | 4 850 €/m² prix médian 592 000 € 3 ventes | 4 940 €/m² prix médian 269 000 € 14 ventes | juin 2025 |
| Route du Noiret | 17 | 4 960 €/m² prix médian 475 000 € 8 ventes | 4 510 €/m² prix médian 285 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Route de l'Usine | 16 | — | 5 120 €/m² prix médian 336 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Route des Dronieres | 13 | — 1 vente | 4 430 €/m² prix médian 275 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Route de Beccon | 12 | 5 570 €/m² prix médian 607 000 € 3 ventes | 4 610 €/m² prix médian 295 000 € 9 ventes | janvier 2024 |
| Route de Malperthuy | 12 | — | 4 030 €/m² prix médian 278 000 € 12 ventes | juin 2025 |
| Rue de l'Arthaz | 11 | — 2 ventes | 4 420 €/m² prix médian 286 000 € 9 ventes | juin 2025 |
| Rue des Frenes | 10 | 3 970 €/m² prix médian 286 000 € 3 ventes | 3 030 €/m² prix médian 285 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Chemin des Clus | 9 | 4 570 €/m² prix médian 320 000 € 6 ventes | 3 770 €/m² prix médian 298 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Freres | 8 | — 1 vente | 4 890 €/m² prix médian 272 000 € 7 ventes | septembre 2024 |
| Chemin des Usses | 7 | 4 930 €/m² prix médian 453 000 € 6 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Place de l'Eglise | 7 | — 2 ventes | 4 020 €/m² prix médian 165 000 € 5 ventes | août 2025 |
| Place de la Fontaine | 7 | — | 3 780 €/m² prix médian 170 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Route de Chosal | 7 | 4 810 €/m² prix médian 600 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Grande Rue Grand Rue | 6 | — 2 ventes | 3 230 €/m² prix médian 201 000 € 4 ventes | décembre 2024 |
| Place de la Mairie | 6 | — | 3 560 €/m² prix médian 260 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Corbet | 6 | 3 710 €/m² prix médian 196 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| Route de Troinex | 5 | 5 350 €/m² prix médian 703 000 € 4 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Route des Goths | 5 | 5 070 €/m² prix médian 516 000 € 4 ventes | — 1 vente | juin 2024 |
| Grande Rue Grande Rue | 4 | — | 4 340 €/m² prix médian 245 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Grands Champs | 4 | 5 270 €/m² prix médian 490 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue des Ebeaux | 3 | — | 3 230 €/m² prix médian 271 000 € 3 ventes | février 2024 |
| Chemin des Fourches | 3 | 5 790 €/m² prix médian 622 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Place de la Halle | 3 | — | 4 160 €/m² prix médian 283 000 € 3 ventes | juin 2024 |
| Plaine du Noiret | 3 | — | 2 940 €/m² prix médian 281 000 € 3 ventes | avril 2023 |
| Rue de Chevoinche | 3 | 4 860 €/m² prix médian 545 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Pres Longs | 3 | 3 990 €/m² prix médian 636 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cruseilles | — | 4 760 €/m² | 4 510 €/m² | 72 |
| Saint-Blaise | 2,9 km | — | — | 6 |
| Vovray-en-Bornes | 3,1 km | — | — | 6 |
| Copponex | 3,3 km | 4 070 €/m² | 4 930 €/m² | 15 |
| Villy-le-Bouveret | 3,8 km | — | — | 3 |
| Andilly | 4,2 km | 3 550 €/m² | — | 8 |
| Allonzier-la-Caille | 4,8 km | — | 4 870 €/m² | 30 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Cruseilles en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Cruseilles est de 4 760 €/m² pour les maisons et 4 510 €/m² pour les appartements, d'après 72 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Cruseilles ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 450 €/m² à 4 760 €/m², soit une hausse de +7,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Haute-Savoie · La région : Auvergne-Rhône-Alpes