ImmoPistePrix immobilier à Descartes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 150 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 750 €/m², d'après 74 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 010 €/m² | 48 | 620 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 330 €/m² | 36 | — | 4 |
| 2023 | 1 190 €/m² | 54 | — | 4 |
| 2024 | 1 160 €/m² | 50 | 650 €/m² | 9 |
| 2025 | 1 150 €/m² | 66 | 750 €/m² | 8 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 1 110 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 1 080 €/m² | 680 €/m² |
| 80 à 100 m² | 1 310 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 150 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
7,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Pdt Kennedy | 29 | 1 020 €/m² prix médian 64 000 € 3 ventes | 690 €/m² prix médian 45 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue Descartes | 19 | 790 €/m² prix médian 75 000 € 17 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue Rene Boylesve | 19 | 1 310 €/m² prix médian 86 000 € 19 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Francois Mitterrand | 17 | 1 170 €/m² prix médian 105 000 € 17 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue du Mal Leclerc | 13 | 1 250 €/m² prix médian 122 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Liberation | 12 | 1 170 €/m² prix médian 107 000 € 12 ventes | — | août 2025 |
| Rue Gustave de Ravignan | 11 | 840 €/m² prix médian 60 000 € 11 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Balzac | 9 | 810 €/m² prix médian 57 000 € 9 ventes | — | février 2025 |
| Rue Alfred Mame | 7 | 900 €/m² prix médian 54 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Place Rene de Buxeuil | 6 | — 1 vente | 640 €/m² prix médian 44 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Clos de Paulmy | 6 | 1 480 €/m² prix médian 154 000 € 6 ventes | — | août 2023 |
| Avenue du Lt Mennesson | 5 | 1 340 €/m² prix médian 135 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Alfred de Musset | 5 | 1 170 €/m² prix médian 86 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Rue Andre Goupille | 5 | 840 €/m² prix médian 61 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Charles Vigreux | 5 | 1 000 €/m² prix médian 52 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Kleber | 5 | 1 030 €/m² prix médian 40 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue St Roch | 5 | 1 230 €/m² prix médian 107 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 4 | 1 160 €/m² prix médian 116 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse de la Liberte | 4 | 840 €/m² prix médian 80 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Corderie | 4 | 780 €/m² prix médian 66 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Rue Traversiere | 4 | 1 020 €/m² prix médian 75 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de Verdun | 3 | 1 500 €/m² prix médian 153 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue du Mal Juin | 3 | 1 190 €/m² prix médian 84 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Route de Cery | 3 | 1 610 €/m² prix médian 292 000 € 3 ventes | — | octobre 2021 |
| Rue de la Seigneurerie | 3 | 770 €/m² prix médian 79 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Vauberde | 3 | 1 890 €/m² prix médian 119 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue George Sand | 3 | 1 330 €/m² prix médian 92 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Leveille | 3 | 1 360 €/m² prix médian 106 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue St Lazare | 3 | 1 360 €/m² prix médian 117 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Rue Victor Hugo | 3 | 1 050 €/m² prix médian 104 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Vincent Van Gogh | 3 | 1 640 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Descartes | — | 1 150 €/m² | 750 €/m² | 74 |
| Marcé-sur-Esves | 4,3 km | — | — | 3 |
| Civray-sur-Esves | 4,7 km | — | — | 3 |
| La Celle-Saint-Avant | 6,1 km | 1 250 €/m² | — | 17 |
| Cussay | 6,8 km | 1 320 €/m² | — | 7 |
| Abilly | 7,5 km | 1 160 €/m² | — | 12 |
| Neuilly-le-Brignon | 7,8 km | — | — | 3 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Descartes en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Descartes est de 1 150 €/m² pour les maisons et 750 €/m² pour les appartements, d'après 74 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Descartes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 010 €/m² à 1 150 €/m², soit une hausse de +13,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Indre-et-Loire · La région : Centre-Val de Loire