ImmoPistePrix immobilier à Fontaines-sur-Saône
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 540 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 080 €/m², d'après 112 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 000 €/m² | 21 | 3 320 €/m² | 122 |
| 2022 | 4 850 €/m² | 11 | 3 580 €/m² | 105 |
| 2023 | 5 630 €/m² | 15 | 3 490 €/m² | 84 |
| 2024 | 4 930 €/m² | 12 | 3 130 €/m² | 74 |
| 2025 | 4 540 €/m² | 12 | 3 080 €/m² | 100 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 880 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 220 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 060 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 3 160 €/m² |
| 100 à 150 m² | 4 540 €/m² | 2 940 €/m² |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 81 | — 2 ventes | 3 310 €/m² prix médian 213 000 € 79 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Marronniers | 47 | 5 000 €/m² prix médian 520 000 € 7 ventes | 3 450 €/m² prix médian 250 000 € 40 ventes | novembre 2025 |
| Quai Jean Baptiste Simon | 44 | 5 070 €/m² prix médian 520 000 € 6 ventes | 4 230 €/m² prix médian 346 000 € 38 ventes | octobre 2025 |
| Rue Vignet Trouve | 39 | 6 800 €/m² prix médian 700 000 € 3 ventes | 3 410 €/m² prix médian 243 000 € 36 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de la Creuzette | 35 | 4 350 €/m² prix médian 619 000 € 3 ventes | 3 360 €/m² prix médian 256 000 € 32 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Liberation | 34 | 4 810 €/m² prix médian 550 000 € 4 ventes | 3 280 €/m² prix médian 256 000 € 30 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre Bouvier | 34 | 5 070 €/m² prix médian 364 000 € 11 ventes | 3 490 €/m² prix médian 310 000 € 23 ventes | août 2025 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 33 | — | 2 890 €/m² prix médian 200 000 € 33 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de la Pte Cerdagne | 22 | 4 960 €/m² prix médian 638 000 € 3 ventes | 3 060 €/m² prix médian 220 000 € 19 ventes | septembre 2025 |
| Rue Ampere | 20 | — | 2 880 €/m² prix médian 224 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jules Ferry | 20 | — | 3 430 €/m² prix médian 230 000 € 20 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de Montgay | 19 | 5 000 €/m² prix médian 470 000 € 3 ventes | 3 430 €/m² prix médian 227 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Camp | 13 | — 2 ventes | 4 490 €/m² prix médian 353 000 € 11 ventes | octobre 2025 |
| Chemin des Rives | 13 | — | 4 690 €/m² prix médian 260 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Gare | 12 | — | 2 560 €/m² prix médian 184 000 € 12 ventes | juin 2025 |
| Rue Jean Marie Charvieux | 12 | 4 850 €/m² prix médian 508 000 € 10 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue Berthelot | 11 | — | 2 370 €/m² prix médian 117 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre Carbon | 9 | — 1 vente | 3 950 €/m² prix médian 250 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Allée de la Chardonniere | 7 | — | 2 880 €/m² prix médian 180 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Place des Rendez-Vous | 7 | — | 4 490 €/m² prix médian 219 000 € 7 ventes | février 2025 |
| Chemin Roy | 6 | — 2 ventes | 4 230 €/m² prix médian 287 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Simon Rousseau | 5 | — | 3 580 €/m² prix médian 215 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Chemin du Ravin | 4 | — 1 vente | 4 120 €/m² prix médian 353 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Plai De Roy | 4 | — | 1 990 €/m² prix médian 151 000 € 4 ventes | juillet 2024 |
| Place de la Chardonniere | 3 | — | 2 260 €/m² prix médian 132 000 € 3 ventes | décembre 2023 |
| Rue Curie | 3 | 3 870 €/m² prix médian 530 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Fontaines-sur-Saône | — | 4 540 €/m² | 3 080 €/m² | 112 |
| Collonges-au-Mont-d'Or | 1,2 km | 4 530 €/m² | 4 370 €/m² | 60 |
| Fontaines-Saint-Martin | 2,0 km | 4 860 €/m² | 3 520 €/m² | 24 |
| Sathonay-Camp | 2,0 km | 4 020 €/m² | 3 680 €/m² | 81 |
| Rochetaillée-sur-Saône | 2,1 km | 4 070 €/m² | 3 500 €/m² | 10 |
| Saint-Romain-au-Mont-d'Or | 2,6 km | 5 050 €/m² | — | 22 |
| Sathonay-Village | 2,9 km | 4 470 €/m² | — | 14 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bord de Saône | 4 720 €/m² | 3 030 €/m² | 41 | ↓ −1,7 % tendance fragile |
| Le Bourg | trop peu de ventes | 3 410 €/m² | 38 | — |
| Les Marronniers | trop peu de ventes | 3 060 €/m² | 32 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Fontaines-sur-Saône en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Fontaines-sur-Saône est de 4 540 €/m² pour les maisons et 3 080 €/m² pour les appartements, d'après 112 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Fontaines-sur-Saône ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 000 €/m² à 4 540 €/m², soit une baisse de −9,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes