ImmoPistePrix immobilier à Gévezé
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 880 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 410 €/m², d'après 69 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 650 €/m² | 58 | 2 370 €/m² | 23 |
| 2022 | 3 200 €/m² | 62 | 2 920 €/m² | 21 |
| 2023 | 3 090 €/m² | 41 | 2 670 €/m² | 14 |
| 2024 | 2 880 €/m² | 45 | 3 250 €/m² | 11 |
| 2025 | 2 880 €/m² | 52 | 3 410 €/m² | 17 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 560 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 2 830 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 000 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 750 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 450 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Croix du Vivier | 31 | 3 230 €/m² prix médian 296 000 € 13 ventes | 2 180 €/m² prix médian 134 000 € 18 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Dinan | 11 | — 1 vente | 2 640 €/m² prix médian 142 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Meziere | 11 | 3 120 €/m² prix médian 365 000 € 6 ventes | 4 020 €/m² prix médian 126 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Rennes | 11 | 2 270 €/m² prix médian 298 000 € 3 ventes | 2 740 €/m² prix médian 185 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Tertre | 11 | 2 750 €/m² prix médian 376 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée du Grand Domaine | 9 | — | 2 880 €/m² prix médian 191 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Allée Francoise Sagan | 9 | 2 920 €/m² prix médian 344 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Allée Henri Queffelec | 9 | 2 080 €/m² prix médian 198 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Allée Madame de Stael | 9 | 2 970 €/m² prix médian 255 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Gare | 9 | 2 630 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | 2 650 €/m² prix médian 114 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Allée de la Rance | 8 | — 1 vente | 3 450 €/m² prix médian 141 000 € 7 ventes | janvier 2025 |
| Avenue Paul Gauguin | 8 | 3 000 €/m² prix médian 342 000 € 8 ventes | — | septembre 2024 |
| Allée Simone Veil | 7 | 2 840 €/m² prix médian 265 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Allée de Carnac | 5 | — 2 ventes | 3 650 €/m² prix médian 219 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Allée de Normandie | 5 | 3 060 €/m² prix médian 315 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Allée des Pruniers | 5 | — | 2 650 €/m² prix médian 183 000 € 5 ventes | novembre 2024 |
| Rue de la Flume | 5 | 2 720 €/m² prix médian 210 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Ernest Renan | 5 | 2 570 €/m² prix médian 354 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Pierre Jakez Helias | 5 | 3 180 €/m² prix médian 352 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Allée Anjela Duval | 4 | 3 080 €/m² prix médian 246 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée Henri Matisse | 4 | 2 870 €/m² prix médian 284 000 € 4 ventes | — | août 2022 |
| Allée Jacques Prevert | 4 | 2 750 €/m² prix médian 230 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée Jean Marie Deguignet | 4 | 3 070 €/m² prix médian 364 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Allée Pablo Picasso | 4 | 2 910 €/m² prix médian 343 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| La Cornillere | 4 | 3 230 €/m² prix médian 265 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Clairville | 4 | 3 630 €/m² prix médian 296 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de Robien | 4 | 2 980 €/m² prix médian 287 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Amandiers | 4 | — | 2 790 €/m² prix médian 165 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue Marguerite Duras | 4 | 3 130 €/m² prix médian 301 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Simone de Beauvoir | 4 | 2 920 €/m² prix médian 242 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Allée Andree Chedid | 3 | 2 660 €/m² prix médian 213 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée Arthur Bernede | 3 | 1 990 €/m² prix médian 183 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Allée des Charpentiers | 3 | — | 2 490 €/m² prix médian 177 000 € 3 ventes | novembre 2021 |
| Allée des Poiriers | 3 | 2 540 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Allée Louis Guilloux | 3 | — | 3 650 €/m² prix médian 153 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
| Allée Madame de la Fayette | 3 | 3 210 €/m² prix médian 338 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée Marie Allo | 3 | 3 060 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Les Ouches | 3 | 2 140 €/m² prix médian 291 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Les Travaux | 3 | 1 790 €/m² prix médian 188 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue de Brehat | 3 | 3 150 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Gévezé | — | 2 880 €/m² | 3 410 €/m² | 69 |
| La Mézière | 3,1 km | 2 740 €/m² | 2 940 €/m² | 64 |
| Parthenay-de-Bretagne | 3,5 km | 2 420 €/m² | — | 13 |
| La Chapelle-des-Fougeretz | 5,2 km | 3 070 €/m² | 2 600 €/m² | 68 |
| Langan | 5,3 km | 1 890 €/m² | — | 11 |
| Clayes | 5,6 km | 2 610 €/m² | — | 9 |
| Langouet | 5,6 km | — | — | 3 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Gévezé en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Gévezé est de 2 880 €/m² pour les maisons et 3 410 €/m² pour les appartements, d'après 69 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Gévezé ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 650 €/m² à 2 880 €/m², soit une hausse de +8,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne