ImmoPiste
Gleizé · IRIS 690920102

Ouilly Les Rousses Chervinges, à Gleizé

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 280 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 920 €/m², d'après 43 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian3 280 €/m²Indicatif : 11 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 850 €/m² et 3 800 €/m²
Appartements · prix médian1 920 €/m²32 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 580 €/m² et 2 360 €/m²
Ventes retenues43Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +5,1 %Maisons · 3 120 €/m² → 3 280 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 6652 9664 26820212022202320242025Maisons 2021 : 3 120 €/m² (9 ventes)Maisons 2022 : 3 880 €/m² (13 ventes)Maisons 2023 : 3 060 €/m² (14 ventes)Maisons 2024 : 3 600 €/m² (12 ventes)Maisons 2025 : 3 280 €/m² (11 ventes)Appartements 2021 : 1 970 €/m² (25 ventes)Appartements 2022 : 2 340 €/m² (22 ventes)Appartements 2023 : 2 140 €/m² (23 ventes)Appartements 2024 : 1 850 €/m² (28 ventes)Appartements 2025 : 1 920 €/m² (32 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20213 120 €/m²91 970 €/m²25
20223 880 €/m²132 340 €/m²22
20233 060 €/m²142 140 €/m²23
20243 600 €/m²121 850 €/m²28
20253 280 €/m²111 920 €/m²32

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons11
Appartements32
Prix médian d'une vente · maison343 000 €
Surface médiane · maison124 m²
Prix médian d'une vente · appartement130 000 €
Surface médiane · appartement74 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
1
40 à 60 m²
1
60 à 80 m²
24
80 à 100 m²
9
100 à 150 m²
5
150 m² et plus
3
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²—1 640 €/m²
80 à 100 m²—2 220 €/m²
100 à 150 m²——
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce1
2 pièces1
3 pièces15
4 pièces18
5 pièces6
6 pièces et plus2

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue des Grillons392 240 €/m²
prix médian 215 000 €
3 ventes
2 120 €/m²
prix médian 169 000 €
36 ventes
novembre 2025
Chemin des Rousses35—
2 ventes
1 640 €/m²
prix médian 125 000 €
33 ventes
décembre 2025
Rue Joseph Viollet16—1 960 €/m²
prix médian 159 000 €
16 ventes
octobre 2025
Rue Jean Baptiste Martini12—2 380 €/m²
prix médian 141 000 €
12 ventes
janvier 2024
Avenue du Beaujolais9—
1 vente
1 780 €/m²
prix médian 119 000 €
8 ventes
novembre 2025
Rue Armand Chouffet9—
2 ventes
2 160 €/m²
prix médian 162 000 €
7 ventes
août 2025
Rue de Tarare73 630 €/m²
prix médian 192 000 €
4 ventes
3 140 €/m²
prix médian 263 000 €
3 ventes
mars 2024
Rue de l'Indiennerie52 220 €/m²
prix médian 477 000 €
4 ventes
—
1 vente
décembre 2024
Aux Rousses4—2 040 €/m²
prix médian 124 000 €
4 ventes
avril 2023
Chem De la Rippe42 810 €/m²
prix médian 277 000 €
4 ventes
—décembre 2023
Rue Auguste Blanqui4—3 920 €/m²
prix médian 304 000 €
4 ventes
septembre 2025
Rue Benoit Branciard43 870 €/m²
prix médian 331 000 €
4 ventes
—février 2025
Rue des Cheres44 540 €/m²
prix médian 348 000 €
4 ventes
—mars 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Gleizé

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
La Chartonnière3 110 €/m²trop peu de ventes23↑ +10,7 %
Le Bourg La Claire2 720 €/m²2 380 €/m²39↓ −16,8 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Gleizé