ImmoPistePrix immobilier à Groix
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 800 €/m², d'après 44 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 620 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 8 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 690 €/m² | 61 | — | 2 |
| 2022 | 4 560 €/m² | 46 | — | 3 |
| 2023 | 4 640 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2024 | 4 510 €/m² | 28 | — | 1 |
| 2025 | 4 800 €/m² | 42 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 290 €/m² | — |
| 40 à 60 m² | 7 230 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 4 550 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 4 100 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 570 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Quehello | 12 | 3 840 €/m² prix médian 335 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Mez Kerport Tudy | 10 | 3 520 €/m² prix médian 310 000 € 10 ventes | — | mars 2025 |
| Kerlard | 9 | 4 330 €/m² prix médian 300 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Le Mene | 9 | 5 120 €/m² prix médian 403 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Lomener | 8 | 4 760 €/m² prix médian 286 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Kervedan | 6 | 3 590 €/m² prix médian 255 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Tromor | 6 | 5 050 €/m² prix médian 478 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Crehal | 5 | 3 990 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | — | novembre 2022 |
| Kermoel | 5 | 5 320 €/m² prix médian 330 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Locqueltas | 5 | 4 650 €/m² prix médian 363 000 € 5 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue du Presbytere | 5 | — 2 ventes | 4 550 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | octobre 2024 |
| Kerport Lay | 4 | 4 000 €/m² prix médian 338 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Locmaria | 4 | 5 020 €/m² prix médian 217 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Quelhuit | 4 | 4 940 €/m² prix médian 378 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Kerlivio | 3 | 4 570 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Kermunition | 3 | 3 570 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Kerohet | 3 | 3 960 €/m² prix médian 456 000 € 3 ventes | — | février 2022 |
| Kervaillet | 3 | 3 430 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Mez Torday | 3 | 5 140 €/m² prix médian 422 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Port Melite | 3 | 10 580 €/m² prix médian 850 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Route de Clavezic | 3 | 5 270 €/m² prix médian 357 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Route des Plages | 3 | 2 770 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Mimosas | 3 | 3 370 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| Rue du Bourg | 3 | 3 110 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue du Liaker | 3 | 4 730 €/m² prix médian 535 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue Pierre Bihan Kermoel | 3 | 5 120 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Groix | — | 4 800 €/m² | — | 44 |
| Larmor-Plage | 10 km | 4 310 €/m² | 4 700 €/m² | 147 |
| Ploemeur | 11 km | 3 850 €/m² | 3 910 €/m² | 222 |
| Port-Louis | 12 km | 2 830 €/m² | 3 590 €/m² | 37 |
| Gâvres | 12 km | 3 150 €/m² | — | 12 |
| Lorient | 14 km | 3 040 €/m² | 2 600 €/m² | 931 |
| Locmiquélic | 15 km | 2 880 €/m² | 3 550 €/m² | 58 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Groix en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Groix est de 4 800 €/m² pour les maisons, d'après 44 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 620 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 8 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Groix ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 690 €/m² à 4 800 €/m², soit une hausse de +30,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)