ImmoPistePrix immobilier à Guer
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 750 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 260 €/m², d'après 65 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 500 €/m² | 69 | — | 4 |
| 2022 | 1 860 €/m² | 56 | 1 960 €/m² | 11 |
| 2023 | 1 890 €/m² | 52 | 1 760 €/m² | 8 |
| 2024 | 1 860 €/m² | 60 | 1 910 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 750 €/m² | 57 | 2 260 €/m² | 8 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 070 €/m² | 2 310 €/m² |
| 60 à 80 m² | 1 680 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 820 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 690 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 420 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Molac | 23 | — | 2 020 €/m² prix médian 82 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| La Ruezie | 9 | 1 650 €/m² prix médian 140 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Rencontre | 9 | 1 970 €/m² prix médian 140 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Residence Des Camelias | 7 | 2 020 €/m² prix médian 230 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Forestiere | 7 | 1 860 €/m² prix médian 180 000 € 7 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de Saint Cyr | 7 | 1 520 €/m² prix médian 130 000 € 6 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Le Vallet | 6 | 990 €/m² prix médian 96 000 € 6 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue aux Roux | 6 | 1 770 €/m² prix médian 116 000 € 5 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue de Cosnuel | 6 | 1 840 €/m² prix médian 182 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Cahello | 6 | 1 460 €/m² prix médian 138 000 € 6 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue du Calvaire | 6 | 1 370 €/m² prix médian 137 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Pont Minier | 6 | 1 930 €/m² prix médian 137 000 € 4 ventes | — 2 ventes | octobre 2024 |
| Tessiac | 6 | 1 580 €/m² prix médian 132 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue du General de Gaulle | 5 | 1 680 €/m² prix médian 245 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Roche | 5 | 1 610 €/m² prix médian 145 000 € 5 ventes | — | juin 2023 |
| Rue des Tilleuls | 5 | 1 500 €/m² prix médian 119 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Haute | 5 | 1 720 €/m² prix médian 126 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue de Rennes | 4 | 1 070 €/m² prix médian 99 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| La Telhaie | 4 | 920 €/m² prix médian 79 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| La Vallee Perrot | 4 | 1 820 €/m² prix médian 181 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| La Ville Boscher | 4 | 1 960 €/m² prix médian 200 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Route De la Demanchere | 4 | 1 960 €/m² prix médian 252 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Route de l'Abbaye Jarnot | 4 | 1 580 €/m² prix médian 146 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de l'Enclos | 4 | 2 500 €/m² prix médian 220 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Demanchere | 4 | 1 540 €/m² prix médian 179 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue de Treveneuc | 4 | 1 240 €/m² prix médian 82 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Rene le Toquin | 4 | — | 1 860 €/m² prix médian 109 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| l'Abbaye | 3 | 1 240 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| La Croix Payen | 3 | 800 €/m² prix médian 169 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Le Chesnot | 3 | 1 860 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Le Gros Desert | 3 | 610 €/m² prix médian 60 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Residence De l'Espoir | 3 | 1 380 €/m² prix médian 138 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Route de l'Epinette | 3 | 1 780 €/m² prix médian 143 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Sapins Verts | 3 | 1 910 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Doc Victor Molac | 3 | 1 400 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Manoir | 3 | 2 530 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Joseph Coudray | 3 | 1 990 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue Saint Marc | 3 | 2 160 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Rue St Thomas | 3 | — | 810 €/m² prix médian 50 000 € 3 ventes | janvier 2024 |
| Saint Joseph | 3 | 1 000 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Guer | — | 1 750 €/m² | 2 260 €/m² | 65 |
| Comblessac | 4,8 km | 1 530 €/m² | — | 8 |
| Porcaro | 5,0 km | 1 430 €/m² | — | 11 |
| Loutehel | 5,0 km | — | — | 2 |
| Monteneuf | 5,5 km | 1 500 €/m² | — | 8 |
| Les Brulais | 5,5 km | 1 980 €/m² | — | 7 |
| Saint-Malo-de-Beignon | 5,6 km | 1 670 €/m² | — | 5 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Nord-Saint-Raoul | 1 790 €/m² | 2 310 €/m² | 34 | ↑ +19,3 % |
| Sud et Bourg | 1 690 €/m² | trop peu de ventes | 31 | ↑ +14,2 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Guer en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Guer est de 1 750 €/m² pour les maisons et 2 260 €/m² pour les appartements, d'après 65 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Guer ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 500 €/m² à 1 750 €/m², soit une hausse de +16,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)