ImmoPistePrix immobilier à Guîtres
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 790 €/m², d'après 20 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 660 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 380 €/m² | 27 | — | 4 |
| 2022 | 2 020 €/m² | 28 | — | 1 |
| 2023 | 1 280 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2024 | 1 660 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2025 | 1 790 €/m² | 18 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 1 800 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l'Isle | 14 | 1 500 €/m² prix médian 148 000 € 13 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue Antoine Jay | 8 | 1 210 €/m² prix médian 148 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Banlieue | 7 | 890 €/m² prix médian 105 000 € 7 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Portail de la Barriere | 7 | 1 900 €/m² prix médian 85 000 € 6 ventes | — 1 vente | août 2024 |
| Lotissement les Hauts du Maine | 6 | 2 010 €/m² prix médian 223 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue Fronsadaise | 6 | 1 860 €/m² prix médian 148 000 € 6 ventes | — | juin 2024 |
| Rue du Maine | 5 | 2 000 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue des Layes | 4 | 1 610 €/m² prix médian 147 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Mongeaux | 4 | 2 100 €/m² prix médian 181 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Gazot | 4 | 1 480 €/m² prix médian 88 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Grande Rue Grand Rue | 3 | 780 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Lotissement le Maine de Berdot | 3 | 2 560 €/m² prix médian 228 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Gueytines | 3 | 1 660 €/m² prix médian 145 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Caillou | 3 | 1 110 €/m² prix médian 52 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Guîtres en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Guîtres est de 1 790 €/m² pour les maisons, d'après 20 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 660 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Guîtres ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 380 €/m² à 1 790 €/m², soit une hausse de +29,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine