ImmoPistePrix immobilier à Heyrieux
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 960 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 240 €/m², d'après 45 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 300 €/m² | 47 | 2 440 €/m² | 14 |
| 2022 | 3 600 €/m² | 28 | 2 910 €/m² | 17 |
| 2023 | 3 720 €/m² | 42 | 3 430 €/m² | 16 |
| 2024 | 3 390 €/m² | 37 | 3 000 €/m² | 14 |
| 2025 | 2 960 €/m² | 24 | 3 240 €/m² | 21 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 280 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 2 740 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 900 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 920 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marc Antoine Brillier | 21 | 2 820 €/m² prix médian 212 000 € 18 ventes | 2 510 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Avenue General Leclerc | 20 | 4 360 €/m² prix médian 290 000 € 10 ventes | 3 590 €/m² prix médian 253 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de Rajat | 16 | — 2 ventes | 3 110 €/m² prix médian 167 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Colombier | 13 | 3 420 €/m² prix médian 331 000 € 8 ventes | 4 100 €/m² prix médian 220 000 € 5 ventes | juin 2024 |
| Rue Victor Hugo | 13 | 3 580 €/m² prix médian 317 000 € 8 ventes | 3 860 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue Albert 1er | 9 | 4 120 €/m² prix médian 468 000 € 4 ventes | 4 460 €/m² prix médian 250 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Lotissement le Chateau | 8 | 3 360 €/m² prix médian 348 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Place de la Pomme | 8 | — | 2 740 €/m² prix médian 157 000 € 8 ventes | mai 2025 |
| Rue Joseph Vendre | 8 | 2 420 €/m² prix médian 169 000 € 5 ventes | 3 970 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | août 2023 |
| Avenue General de Gaulle | 7 | 3 380 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | — 2 ventes | mars 2025 |
| Impasse du Rossignol | 7 | 4 090 €/m² prix médian 350 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Aristide Briand | 7 | 2 360 €/m² prix médian 199 000 € 3 ventes | 2 490 €/m² prix médian 113 000 € 4 ventes | octobre 2024 |
| Rue des Terreaux | 7 | — 2 ventes | 2 070 €/m² prix médian 128 000 € 5 ventes | juin 2025 |
| Avenue du 19 Mars 1962 | 6 | 3 270 €/m² prix médian 378 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Lotissement la Grande Seigliere | 5 | 4 170 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Lotissement les Arcades | 5 | 3 810 €/m² prix médian 399 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Paul Painleve | 5 | 2 940 €/m² prix médian 237 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de Bonce | 4 | 3 790 €/m² prix médian 292 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Mairie | 4 | — 1 vente | 2 320 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | juillet 2024 |
| Rue Sazard | 4 | 3 200 €/m² prix médian 233 000 € 4 ventes | — | août 2022 |
| Chemin de Crepan | 3 | 3 710 €/m² prix médian 530 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Impasse des Hirondelles | 3 | — | 4 210 €/m² prix médian 269 000 € 3 ventes | novembre 2024 |
| Lotissement la Pierre Ronde | 3 | 3 310 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Lotissement les Jardins de la Salette | 3 | 3 020 €/m² prix médian 410 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Résidence les Bosquets | 3 | 3 480 €/m² prix médian 312 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Louis Pasteur | 3 | 3 410 €/m² prix médian 211 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Heyrieux | — | 2 960 €/m² | 3 240 €/m² | 45 |
| Valencin | 3,5 km | 3 790 €/m² | — | 19 |
| Grenay | 3,8 km | 3 300 €/m² | — | 16 |
| Saint-Pierre-de-Chandieu | 4,4 km | 3 920 €/m² | 3 560 €/m² | 47 |
| Saint-Quentin-Fallavier | 4,5 km | 2 620 €/m² | 2 520 €/m² | 57 |
| Diémoz | 4,7 km | 3 110 €/m² | 5 070 €/m² | 26 |
| Bonnefamille | 5,1 km | 3 030 €/m² | — | 11 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Heyrieux en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Heyrieux est de 2 960 €/m² pour les maisons et 3 240 €/m² pour les appartements, d'après 45 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Heyrieux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 300 €/m² à 2 960 €/m², soit une baisse de −10,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Isère · La région : Auvergne-Rhône-Alpes