ImmoPistePrix immobilier à Iffendic
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 130 €/m², d'après 37 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 030 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 8 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 880 €/m² | 59 | — | 1 |
| 2022 | 1 970 €/m² | 63 | 2 290 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 100 €/m² | 46 | — | 0 |
| 2024 | 2 080 €/m² | 27 | — | 1 |
| 2025 | 2 130 €/m² | 36 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 400 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 410 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 170 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 680 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Montfort | 9 | 2 390 €/m² prix médian 156 000 € 4 ventes | 1 880 €/m² prix médian 130 000 € 5 ventes | février 2025 |
| Rue de Montauban | 8 | 2 150 €/m² prix médian 162 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Les Quatre Routes | 7 | 2 330 €/m² prix médian 245 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| La Ville Es Nouvelles | 6 | 2 190 €/m² prix médian 264 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Genets | 5 | 2 930 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Samares | 5 | 2 170 €/m² prix médian 255 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Colisee | 5 | 1 730 €/m² prix médian 175 000 € 5 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue du Tertre | 5 | 2 200 €/m² prix médian 102 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| La Haute Houssaye | 4 | 1 880 €/m² prix médian 175 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Gael | 4 | 1 660 €/m² prix médian 194 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Rue de la Parbatt | 4 | 2 330 €/m² prix médian 254 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| La Buzardiere | 3 | 2 210 €/m² prix médian 217 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| La Chenaie | 3 | 1 680 €/m² prix médian 365 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| La Croix des 4 Routes | 3 | 2 000 €/m² prix médian 187 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| La Grigorais | 3 | 1 740 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| La Hamelinais | 3 | 2 380 €/m² prix médian 152 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| La Haute Bouttiere | 3 | 2 000 €/m² prix médian 122 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| La Touche | 3 | 2 960 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Le Buisson | 3 | 1 740 €/m² prix médian 193 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Le Closel | 3 | 1 440 €/m² prix médian 75 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue de Bedee | 3 | 1 280 €/m² prix médian 60 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de l'Hippodrome | 3 | 2 700 €/m² prix médian 213 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de la Fee Morgane | 3 | 2 260 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Monterfil | 3 | 2 610 €/m² prix médian 217 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue des Farfadets | 3 | 1 810 €/m² prix médian 213 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Trevit | 3 | 1 880 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Iffendic | — | 2 130 €/m² | — | 37 |
| Saint-Gonlay | 2,3 km | — | — | 1 |
| Saint-Maugan | 4,6 km | 1 690 €/m² | — | 7 |
| Saint-Uniac | 5,3 km | 2 200 €/m² | — | 6 |
| Bléruais | 5,5 km | — | — | 3 |
| Saint-Malon-sur-Mel | 5,7 km | 1 380 €/m² | — | 10 |
| Boisgervilly | 6,0 km | 2 120 €/m² | — | 29 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Iffendic en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Iffendic est de 2 130 €/m² pour les maisons, d'après 37 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 030 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 8 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Iffendic ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 880 €/m² à 2 130 €/m², soit une hausse de +13,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne