ImmoPistePrix immobilier à Janzé
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 410 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 420 €/m², d'après 101 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 140 €/m² | 75 | 2 130 €/m² | 52 |
| 2022 | 2 260 €/m² | 86 | 2 160 €/m² | 53 |
| 2023 | 2 430 €/m² | 62 | 2 510 €/m² | 30 |
| 2024 | 2 430 €/m² | 62 | 2 530 €/m² | 33 |
| 2025 | 2 410 €/m² | 65 | 2 420 €/m² | 36 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 660 €/m² | 2 690 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 690 €/m² | 2 350 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 530 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 290 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 050 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Marie Lacire | 30 | 2 180 €/m² prix médian 189 000 € 14 ventes | 2 040 €/m² prix médian 129 000 € 16 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Primeveres | 20 | 2 500 €/m² prix médian 195 000 € 5 ventes | 2 260 €/m² prix médian 122 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Cahours | 16 | 2 540 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | 2 560 €/m² prix médian 122 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Rue Paul Gauguin | 15 | — | 2 610 €/m² prix médian 126 000 € 15 ventes | juin 2025 |
| Rue Simone Veil | 15 | — | 2 660 €/m² prix médian 162 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Allée de l'Yve | 14 | — | 2 490 €/m² prix médian 115 000 € 14 ventes | juillet 2025 |
| Allée des Coquelicots | 13 | — | 2 340 €/m² prix médian 142 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Genets | 13 | 2 290 €/m² prix médian 229 000 € 6 ventes | 1 980 €/m² prix médian 108 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Impasse des Clematites | 11 | 2 060 €/m² prix médian 181 000 € 7 ventes | 2 460 €/m² prix médian 176 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Rennes | 11 | 2 520 €/m² prix médian 210 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jean Marie Gaultier | 11 | — | 2 290 €/m² prix médian 125 000 € 11 ventes | juin 2024 |
| Allée Pierre de Ronsard | 9 | — 2 ventes | 2 590 €/m² prix médian 148 000 € 7 ventes | avril 2025 |
| Rue Flandres Dunkerque 1940 | 9 | 2 690 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | 1 700 €/m² prix médian 120 000 € 6 ventes | mai 2025 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 9 | — | 2 140 €/m² prix médian 135 000 € 9 ventes | avril 2023 |
| Avenue du Gal de Langle de Cary | 8 | 2 350 €/m² prix médian 243 000 € 8 ventes | — | novembre 2024 |
| Boulevard Clemenceau | 8 | 1 980 €/m² prix médian 194 000 € 8 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Touche Auffray | 8 | — 2 ventes | 2 230 €/m² prix médian 158 000 € 6 ventes | avril 2025 |
| Rue des Ouches | 8 | — 1 vente | 1 800 €/m² prix médian 107 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Chanoine Rossignol | 8 | 1 690 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | 2 350 €/m² prix médian 127 000 € 5 ventes | juin 2024 |
| Rue de Chateaugiron | 7 | 2 550 €/m² prix médian 214 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Aulnes | 7 | 2 210 €/m² prix médian 169 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Bois Rouge | 7 | 2 170 €/m² prix médian 185 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Douet aux Merles | 7 | 2 800 €/m² prix médian 222 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Marcel Pagnol | 7 | 2 140 €/m² prix médian 190 000 € 5 ventes | — 2 ventes | avril 2025 |
| Rue Paul Cezanne | 7 | 2 250 €/m² prix médian 297 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Boulevard Plazanet | 6 | 2 240 €/m² prix médian 299 000 € 5 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue Aristide Briand | 6 | — 1 vente | 2 140 €/m² prix médian 118 000 € 5 ventes | novembre 2024 |
| Rue Armand Jouault | 6 | — 1 vente | 2 460 €/m² prix médian 110 000 € 5 ventes | avril 2024 |
| Rue Chateaubriand | 6 | 2 180 €/m² prix médian 232 000 € 6 ventes | — | mai 2023 |
| Rue des Cedres | 6 | — 2 ventes | 2 200 €/m² prix médian 150 000 € 4 ventes | janvier 2025 |
| Rue Jules Verne | 6 | — 1 vente | 2 280 €/m² prix médian 140 000 € 5 ventes | décembre 2023 |
| Rue Pierre de Coubertin | 6 | 2 420 €/m² prix médian 224 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Lande au Brun | 5 | 2 710 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Bleuets | 5 | 2 500 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Nantaise | 5 | 2 150 €/m² prix médian 177 000 € 3 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue Paul Painleve | 5 | 2 050 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Glenan | 4 | 2 160 €/m² prix médian 296 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue du General de Gaulle | 4 | 2 800 €/m² prix médian 255 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Chenardiere | 4 | 2 370 €/m² prix médian 299 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de Savoie | 4 | 2 290 €/m² prix médian 270 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Janzé | — | 2 410 €/m² | 2 420 €/m² | 101 |
| Brie | 4,2 km | 2 190 €/m² | — | 7 |
| Essé | 5,3 km | 2 220 €/m² | — | 8 |
| La Couyère | 5,7 km | 2 100 €/m² | — | 6 |
| Sainte-Colombe | 6,1 km | — | — | 3 |
| Saulnières | 6,3 km | 1 740 €/m² | — | 7 |
| Amanlis | 6,4 km | 2 380 €/m² | — | 16 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Janzé en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Janzé est de 2 410 €/m² pour les maisons et 2 420 €/m² pour les appartements, d'après 101 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Janzé ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 140 €/m² à 2 410 €/m², soit une hausse de +12,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne