ImmoPistePrix immobilier à La Guerche-de-Bretagne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 600 €/m², d'après 52 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 390 €/m² sur 2021–2025, d'après 46 ventes.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 330 €/m² | 65 | 1 390 €/m² | 16 |
| 2022 | 1 510 €/m² | 51 | 1 150 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 750 €/m² | 42 | 1 750 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 540 €/m² | 47 | 1 420 €/m² | 10 |
| 2025 | 1 600 €/m² | 48 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | 2 060 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 1 910 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 700 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 400 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Vignouse | 23 | 1 400 €/m² prix médian 150 000 € 7 ventes | 1 450 €/m² prix médian 85 000 € 16 ventes | septembre 2025 |
| Rue Neuve | 13 | 1 200 €/m² prix médian 118 000 € 10 ventes | 1 020 €/m² prix médian 55 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 9 | 1 390 €/m² prix médian 100 000 € 9 ventes | — | mars 2025 |
| Faubourg De Rennes | 8 | 1 190 €/m² prix médian 140 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Faubourg d'Anjou | 8 | 1 120 €/m² prix médian 109 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Jean Marie de Lamennais | 8 | 1 620 €/m² prix médian 122 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Joffre | 8 | 1 670 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | 960 €/m² prix médian 72 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Faubourg De Vitre | 7 | 1 300 €/m² prix médian 190 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Bougeoire | 7 | 1 450 €/m² prix médian 125 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Nantes | 7 | — | 1 510 €/m² prix médian 65 000 € 7 ventes | août 2024 |
| Rue des Fontaines | 7 | 1 470 €/m² prix médian 120 000 € 7 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du 14 Juillet | 7 | 1 260 €/m² prix médian 106 000 € 4 ventes | 1 880 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Faubourg de Nantes | 6 | 1 260 €/m² prix médian 200 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de Strasbourg | 6 | 1 790 €/m² prix médian 211 000 € 6 ventes | — | mars 2023 |
| Rue des Trois Prairies | 6 | 1 880 €/m² prix médian 194 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Moulin | 6 | 1 890 €/m² prix médian 228 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Portail | 6 | 1 390 €/m² prix médian 139 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Henri Platier | 6 | 1 620 €/m² prix médian 115 000 € 3 ventes | 810 €/m² prix médian 35 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Rue Pasteur | 6 | 1 730 €/m² prix médian 92 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Allee Du Maine | 5 | 1 250 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Place Du Champ de Foire | 5 | — 1 vente | 1 480 €/m² prix médian 114 000 € 4 ventes | mars 2023 |
| Rue du Huit Mai | 5 | 930 €/m² prix médian 76 000 € 4 ventes | — 1 vente | septembre 2024 |
| Le Pont | 4 | 2 380 €/m² prix médian 196 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Charles Gounod | 4 | 1 770 €/m² prix médian 188 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue Clemenceau | 4 | 1 390 €/m² prix médian 198 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de la Liberation | 4 | 1 960 €/m² prix médian 130 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Cedres | 4 | 1 810 €/m² prix médian 130 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Square Des Lilas | 4 | 1 460 €/m² prix médian 105 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Allee Des Marronniers | 3 | 1 250 €/m² prix médian 85 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Bonneliere | 3 | 2 660 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Claude Debussy | 3 | 1 020 €/m² prix médian 86 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue d'Anjou | 3 | 1 330 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue de la Hunaudiere | 3 | 1 900 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Rennes | 3 | 1 210 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Sablonnieres | 3 | 1 780 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Duguesclin | 3 | — | 980 €/m² prix médian 96 000 € 3 ventes | août 2024 |
| Rue Raymond Poincare | 3 | 1 860 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à La Guerche-de-Bretagne en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à La Guerche-de-Bretagne est de 1 600 €/m² pour les maisons, d'après 52 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 390 €/m² sur 2021–2025, d'après 46 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à La Guerche-de-Bretagne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 330 €/m² à 1 600 €/m², soit une hausse de +20,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne