ImmoPistePrix immobilier à Langeais
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 030 €/m², d'après 44 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 630 €/m² | 67 | — | 0 |
| 2022 | 2 040 €/m² | 56 | — | 2 |
| 2023 | 2 110 €/m² | 53 | — | 0 |
| 2024 | 2 120 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2025 | 2 030 €/m² | 44 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 930 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 720 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 140 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route des Liziers | 20 | 2 600 €/m² prix médian 247 000 € 20 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de la Rouchouze | 15 | 1 830 €/m² prix médian 230 000 € 15 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Anne de Bretagne | 9 | 1 890 €/m² prix médian 155 000 € 9 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Chevaliers Macquaux | 9 | 1 250 €/m² prix médian 115 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Rue Rabelais | 8 | 2 090 €/m² prix médian 152 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de la Cueilleminault | 6 | 1 770 €/m² prix médian 151 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de Nantes | 6 | 1 610 €/m² prix médian 140 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Route des Bourges | 6 | 1 970 €/m² prix médian 224 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Agnes Varda | 6 | 2 060 €/m² prix médian 224 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de Nantes | 6 | 2 200 €/m² prix médian 162 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Descartes | 6 | 1 640 €/m² prix médian 139 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Route de Charsay | 5 | 3 040 €/m² prix médian 310 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Place Leon Boyer | 4 | 1 300 €/m² prix médian 100 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de la Roche Allard | 4 | 1 530 €/m² prix médian 148 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Basse de Mort Vous Etes | 4 | 1 580 €/m² prix médian 130 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de St Laurent | 4 | 2 370 €/m² prix médian 129 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de Tours | 4 | 1 660 €/m² prix médian 170 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Culeveaux | 4 | 1 720 €/m² prix médian 138 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Louis Aragon | 4 | 1 570 €/m² prix médian 122 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Victor Hugo | 4 | 1 110 €/m² prix médian 125 000 € 4 ventes | — | juin 2021 |
| Allée des Marguerites | 3 | 2 380 €/m² prix médian 435 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée des Quarts | 3 | 2 210 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Les Millevents | 3 | 1 420 €/m² prix médian 135 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Passage du Prieure | 3 | 2 440 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Camille Claudel | 3 | 2 090 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Coudraies | 3 | 2 560 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue Dunois | 3 | 2 110 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Falloux | 3 | 1 480 €/m² prix médian 86 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jeanne d'Arc | 3 | 2 090 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Rue Seraphine Prince | 3 | 2 620 €/m² prix médian 204 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Langeais | — | 2 030 €/m² | — | 44 |
| La Chapelle-aux-Naux | 5,7 km | 1 380 €/m² | — | 8 |
| Avrillé-les-Ponceaux | 6,1 km | — | — | 3 |
| Coteaux-sur-Loire | 6,3 km | 1 600 €/m² | — | 13 |
| Bréhémont | 6,6 km | 1 400 €/m² | — | 9 |
| Cinq-Mars-la-Pile | 6,9 km | 1 620 €/m² | — | 28 |
| Mazières-de-Touraine | 7,0 km | 2 000 €/m² | — | 19 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Langeais en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Langeais est de 2 030 €/m² pour les maisons, d'après 44 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Langeais ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 630 €/m² à 2 030 €/m², soit une hausse de +24,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Indre-et-Loire · La région : Centre-Val de Loire