ImmoPistePrix immobilier à Langoiran
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 240 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 180 €/m², d'après 26 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 420 €/m² | 28 | — | 3 |
| 2022 | 2 460 €/m² | 34 | 1 720 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 350 €/m² | 28 | — | 1 |
| 2024 | 2 250 €/m² | 23 | — | 4 |
| 2025 | 2 240 €/m² | 20 | 2 180 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 150 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 24 | 1 960 €/m² prix médian 192 000 € 12 ventes | 1 990 €/m² prix médian 82 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Michel Picon | 11 | 2 110 €/m² prix médian 192 000 € 10 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Chemin de Berquin | 8 | 2 580 €/m² prix médian 185 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Le Pied du Chateau | 8 | 1 590 €/m² prix médian 185 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Route de Capian | 6 | 2 760 €/m² prix médian 339 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse Rouanet | 5 | — 1 vente | 2 060 €/m² prix médian 122 000 € 4 ventes | mai 2025 |
| Le Pied de la Cote | 4 | 2 940 €/m² prix médian 223 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de Cadillac | 4 | 1 600 €/m² prix médian 163 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Berquin | 4 | 2 020 €/m² prix médian 160 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Rue Rene Utarre | 4 | 2 320 €/m² prix médian 178 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Trinquart | 4 | 2 570 €/m² prix médian 145 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Impasse des Lilas | 3 | 2 340 €/m² prix médian 288 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| La Ruasse | 3 | 2 930 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Place de la Chapelle | 3 | 1 960 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Langoiran | — | 2 240 €/m² | 2 180 €/m² | 26 |
| Lestiac-sur-Garonne | 1,7 km | 2 210 €/m² | — | 8 |
| Le Tourne | 2,3 km | 1 840 €/m² | — | 17 |
| Paillet | 2,5 km | 1 860 €/m² | — | 16 |
| Villenave-de-Rions | 3,2 km | — | — | 2 |
| Haux | 3,5 km | 2 190 €/m² | — | 10 |
| Tabanac | 3,6 km | 2 670 €/m² | — | 15 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Langoiran en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Langoiran est de 2 240 €/m² pour les maisons et 2 180 €/m² pour les appartements, d'après 26 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Langoiran ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 420 €/m² à 2 240 €/m², soit une baisse de −7,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine