ImmoPiste
Langon · IRIS 332270102

Extérieur, à Langon

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 170 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 070 €/m², d'après 55 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 170 €/m²30 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 960 €/m² et 2 480 €/m²
Appartements · prix médian2 070 €/m²25 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 890 €/m² et 2 330 €/m²
Ventes retenues55Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +1,4 %Maisons · 2 140 €/m² → 2 170 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 6202 0642 50820212022202320242025Maisons 2021 : 2 140 €/m² (35 ventes)Maisons 2022 : 2 280 €/m² (44 ventes)Maisons 2023 : 2 040 €/m² (28 ventes)Maisons 2024 : 2 280 €/m² (21 ventes)Maisons 2025 : 2 170 €/m² (30 ventes)Appartements 2021 : 1 800 €/m² (68 ventes)Appartements 2022 : 1 980 €/m² (61 ventes)Appartements 2023 : 2 020 €/m² (48 ventes)Appartements 2024 : 2 110 €/m² (29 ventes)Appartements 2025 : 2 070 €/m² (25 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 140 €/m²351 800 €/m²68
20222 280 €/m²441 980 €/m²61
20232 040 €/m²282 020 €/m²48
20242 280 €/m²212 110 €/m²29
20252 170 €/m²302 070 €/m²25

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons30
Appartements25
Prix médian d'une vente · maison214 000 €
Surface médiane · maison96 m²
Prix médian d'une vente · appartement90 000 €
Surface médiane · appartement48 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
7
40 à 60 m²
15
60 à 80 m²
7
80 à 100 m²
12
100 à 150 m²
14
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—2 320 €/m²
40 à 60 m²—2 030 €/m²
60 à 80 m²——
80 à 100 m²2 340 €/m²—
100 à 150 m²2 120 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce1
2 pièces14
3 pièces13
4 pièces17
5 pièces8
6 pièces et plus2

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Route de Roaillan1072 110 €/m²
prix médian 158 000 €
14 ventes
2 070 €/m²
prix médian 86 000 €
93 ventes
décembre 2025
Route de Pargade501 990 €/m²
prix médian 171 000 €
4 ventes
1 910 €/m²
prix médian 112 000 €
46 ventes
décembre 2025
Les Jardins de la Palmerai35—
2 ventes
1 780 €/m²
prix médian 90 000 €
33 ventes
juin 2022
Avenue Leo Lagrange26—
1 vente
1 950 €/m²
prix médian 91 000 €
25 ventes
avril 2025
Avenue Jeanne de Devant252 300 €/m²
prix médian 193 000 €
4 ventes
2 330 €/m²
prix médian 83 000 €
21 ventes
octobre 2025
Cours de Verdun111 670 €/m²
prix médian 110 000 €
11 ventes
—décembre 2025
Lotissement le Village de Sauzet92 700 €/m²
prix médian 270 000 €
9 ventes
—septembre 2025
Rue Saint Jean9—1 750 €/m²
prix médian 100 000 €
9 ventes
décembre 2024
Avenue Rene Cassin72 280 €/m²
prix médian 190 000 €
7 ventes
—novembre 2024
Rue de Couloumey72 010 €/m²
prix médian 183 000 €
7 ventes
—février 2025
Route d'Auros6—
2 ventes
1 270 €/m²
prix médian 147 000 €
4 ventes
avril 2025
Allée des Pins52 280 €/m²
prix médian 212 000 €
5 ventes
—septembre 2023
Allée des Sables42 060 €/m²
prix médian 202 000 €
4 ventes
—juillet 2025
Lotissement le Hameau de Gacian42 310 €/m²
prix médian 208 000 €
4 ventes
—juillet 2025
Résidence Moleon42 090 €/m²
prix médian 180 000 €
4 ventes
—juin 2025
Route de Gueydon42 620 €/m²
prix médian 229 000 €
4 ventes
—avril 2025
Allée Bremontier31 770 €/m²
prix médian 225 000 €
3 ventes
—avril 2025
Avenue Pierre Coste32 260 €/m²
prix médian 200 000 €
3 ventes
—octobre 2025
Résidence des Graves32 910 €/m²
prix médian 262 000 €
3 ventes
—octobre 2022
Résidence les Cedres32 140 €/m²
prix médian 176 000 €
3 ventes
—mai 2023
Route de Brannens31 060 €/m²
prix médian 150 000 €
3 ventes
—juin 2023
Rue des Chenes31 990 €/m²
prix médian 137 000 €
3 ventes
—juillet 2022
Rue des Graves32 440 €/m²
prix médian 200 000 €
3 ventes
—décembre 2023

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Langon

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Centre Ville1 920 €/m²1 970 €/m²52↑ +3,2 %

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Langon