ImmoPistePrix immobilier au Palais
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 670 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 270 €/m², d'après 45 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 770 €/m² | 52 | 3 170 €/m² | 18 |
| 2022 | 3 370 €/m² | 33 | 4 210 €/m² | 16 |
| 2023 | 4 650 €/m² | 27 | 4 300 €/m² | 19 |
| 2024 | 5 130 €/m² | 29 | 3 640 €/m² | 10 |
| 2025 | 4 670 €/m² | 31 | 4 270 €/m² | 14 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 520 €/m² | 4 500 €/m² |
| 40 à 60 m² | 5 340 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 4 450 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 990 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 050 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Bordilla | 17 | 4 560 €/m² prix médian 305 000 € 16 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Avenue Carnot | 13 | — 1 vente | 4 160 €/m² prix médian 207 000 € 12 ventes | juillet 2025 |
| Quai Gambetta | 13 | — | 4 030 €/m² prix médian 145 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Borthelo | 8 | 5 350 €/m² prix médian 290 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Le Pavillon | 8 | 3 950 €/m² prix médian 310 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rosboscer | 8 | 4 140 €/m² prix médian 233 000 € 7 ventes | — 1 vente | août 2024 |
| Roserieres | 8 | 5 320 €/m² prix médian 345 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Le Gouerch | 7 | 4 670 €/m² prix médian 240 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Route de Bangor | 7 | 3 640 €/m² prix médian 371 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Bordustard | 6 | 5 870 €/m² prix médian 586 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Chubiguer | 6 | 4 110 €/m² prix médian 340 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Ramonette | 6 | 11 440 €/m² prix médian 961 000 € 3 ventes | 6 200 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue Bihan | 6 | — 1 vente | 4 210 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue Joseph le Brix | 6 | — 1 vente | 3 770 €/m² prix médian 159 000 € 5 ventes | août 2023 |
| Kersablen | 5 | 5 630 €/m² prix médian 434 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Merezelle | 5 | 3 810 €/m² prix médian 360 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Penecam | 5 | 4 600 €/m² prix médian 433 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Eglise | 5 | — | 4 380 €/m² prix médian 180 000 € 5 ventes | novembre 2024 |
| Borgrouaguer | 4 | 5 350 €/m² prix médian 593 000 € 4 ventes | — | janvier 2023 |
| Loctudy | 4 | 4 850 €/m² prix médian 409 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Port Hallan | 4 | 3 540 €/m² prix médian 430 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue de la Citadelle | 4 | — | 4 700 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | août 2025 |
| Rue de Verdun | 4 | 2 220 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue du Dixmude | 4 | 4 100 €/m² prix médian 595 000 € 3 ventes | — 1 vente | mars 2024 |
| Bordardoue | 3 | 2 960 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | février 2022 |
| Chemin des Portes | 3 | 4 390 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | avril 2022 |
| Kerspern | 3 | 3 040 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | février 2022 |
| Kerviniec | 3 | 9 360 €/m² prix médian 650 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| La Grande Prairie | 3 | 4 190 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Lotissement Braz Foenneg | 3 | 6 970 €/m² prix médian 254 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Pont Orgo | 3 | — | 5 500 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | avril 2024 |
| Quai Jacques le Blanc | 3 | — | 4 680 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | février 2025 |
| Rue Bramel | 3 | — | 3 600 €/m² prix médian 162 000 € 3 ventes | avril 2024 |
| Rue de la Manutention | 3 | — | 5 120 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Rue Willaumez | 3 | — | 3 980 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Palais | — | 4 670 €/m² | 4 270 €/m² | 45 |
| Bangor | 3,5 km | 4 530 €/m² | — | 13 |
| Sauzon | 5,0 km | 5 000 €/m² | — | 23 |
| Locmaria | 6,3 km | 4 470 €/m² | — | 19 |
| Île-d'Houat | 15 km | — | — | 3 |
| Quiberon | 17 km | 5 040 €/m² | 5 570 €/m² | 205 |
| Saint-Pierre-Quiberon | 22 km | 4 330 €/m² | 5 750 €/m² | 57 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² au Palais en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² au Palais est de 4 670 €/m² pour les maisons et 4 270 €/m² pour les appartements, d'après 45 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté au Palais ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 770 €/m² à 4 670 €/m², soit une hausse de +23,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)