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Le Péage-de-Roussillon · IRIS 382980101

Est, au Péage-de-Roussillon

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 830 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 610 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian1 830 €/m²22 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 550 €/m² et 2 300 €/m²
Appartements · prix médian1 610 €/m²17 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 060 €/m² et 1 860 €/m²
Ventes retenues39Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +2,8 %Maisons · 1 780 €/m² → 1 830 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 3501 9402 53020212022202320242025Maisons 2021 : 1 780 €/m² (25 ventes)Maisons 2022 : 2 300 €/m² (19 ventes)Maisons 2023 : 1 960 €/m² (21 ventes)Maisons 2024 : 2 010 €/m² (16 ventes)Maisons 2025 : 1 830 €/m² (22 ventes)Appartements 2021 : 1 500 €/m² (18 ventes)Appartements 2022 : 1 680 €/m² (20 ventes)Appartements 2023 : 1 610 €/m² (15 ventes)Appartements 2024 : 1 730 €/m² (19 ventes)Appartements 2025 : 1 610 €/m² (17 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20211 780 €/m²251 500 €/m²18
20222 300 €/m²191 680 €/m²20
20231 960 €/m²211 610 €/m²15
20242 010 €/m²161 730 €/m²19
20251 830 €/m²221 610 €/m²17

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons22
Appartements17
Prix médian d'une vente · maison167 000 €
Surface médiane · maison91 m²
Prix médian d'une vente · appartement97 000 €
Surface médiane · appartement71 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
1
40 à 60 m²
4
60 à 80 m²
12
80 à 100 m²
14
100 à 150 m²
8
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²—1 810 €/m²
80 à 100 m²1 940 €/m²—
100 à 150 m²1 850 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce2
2 pièces4
3 pièces9
4 pièces13
5 pièces9
6 pièces et plus2

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue de la Republique20—
2 ventes
1 530 €/m²
prix médian 105 000 €
18 ventes
novembre 2025
Les Ayencins151 760 €/m²
prix médian 196 000 €
4 ventes
1 030 €/m²
prix médian 81 000 €
11 ventes
avril 2025
Montée de Louze152 330 €/m²
prix médian 187 000 €
11 ventes
1 730 €/m²
prix médian 115 000 €
4 ventes
septembre 2025
Rue du Puits Sans Tour14—
1 vente
1 860 €/m²
prix médian 140 000 €
13 ventes
août 2025
Rue Adolphe Garilland122 000 €/m²
prix médian 174 000 €
3 ventes
1 730 €/m²
prix médian 131 000 €
9 ventes
juillet 2025
Avenue Jacques Prevert8—1 860 €/m²
prix médian 117 000 €
8 ventes
décembre 2025
Rue de Vireville82 350 €/m²
prix médian 268 000 €
8 ventes
—octobre 2025
Rue du Quatre Septembre8—
2 ventes
1 480 €/m²
prix médian 109 000 €
6 ventes
octobre 2025
Allée Pierre Cot71 930 €/m²
prix médian 175 000 €
7 ventes
—juin 2024
Chemin des Ayencins7—1 150 €/m²
prix médian 87 000 €
7 ventes
avril 2025
Impasse Double71 620 €/m²
prix médian 110 000 €
7 ventes
—septembre 2025
Allée Jean Moulin6—1 840 €/m²
prix médian 81 000 €
6 ventes
août 2024
Allée du Mont Pilat42 340 €/m²
prix médian 237 000 €
4 ventes
—juillet 2025
Allée Jean Francois Millet41 960 €/m²
prix médian 250 000 €
4 ventes
—septembre 2024
Chemin Vert42 220 €/m²
prix médian 218 000 €
4 ventes
—août 2025
Rue des Ayencins4—
1 vente
1 240 €/m²
prix médian 80 000 €
3 ventes
février 2025
Allée de la Cerisaie32 060 €/m²
prix médian 225 000 €
3 ventes
—avril 2024
Allée la Rouaz31 780 €/m²
prix médian 180 000 €
3 ventes
—juin 2025
Rue Colbert32 330 €/m²
prix médian 176 000 €
3 ventes
—décembre 2022
Rue de Bregnieux31 710 €/m²
prix médian 208 000 €
3 ventes
—octobre 2023

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Le Péage-de-Roussillon

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Ouest2 280 €/m²1 640 €/m²29↑ +16,3 %
tendance fragile

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

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