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Le Pont-de-Claix · IRIS 383170105

Bourg, au Pont-de-Claix

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 320 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 270 €/m², d'après 23 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian3 320 €/m²Indicatif : 9 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 740 €/m² et 3 780 €/m²
Appartements · prix médian2 270 €/m²Indicatif : 14 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 1 890 €/m² et 2 480 €/m²
Ventes retenues23Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +17,3 %Maisons · 2 830 €/m² → 3 320 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 6112 6323 65220212022202320242025Maisons 2021 : 2 830 €/m² (6 ventes)Maisons 2022 : 2 890 €/m² (7 ventes)Maisons 2023 : 3 160 €/m² (9 ventes)Maisons 2025 : 3 320 €/m² (9 ventes)Appartements 2021 : 2 030 €/m² (30 ventes)Appartements 2022 : 1 790 €/m² (17 ventes)Appartements 2023 : 2 210 €/m² (28 ventes)Appartements 2024 : 1 810 €/m² (15 ventes)Appartements 2025 : 2 270 €/m² (14 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 830 €/m²62 030 €/m²30
20222 890 €/m²71 790 €/m²17
20233 160 €/m²92 210 €/m²28
2024—31 810 €/m²15
20253 320 €/m²92 270 €/m²14

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons9
Appartements14
Prix médian d'une vente · maison309 000 €
Surface médiane · maison75 m²
Prix médian d'une vente · appartement152 000 €
Surface médiane · appartement67 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
2
40 à 60 m²
1
60 à 80 m²
13
80 à 100 m²
2
100 à 150 m²
3
150 m² et plus
2
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²—2 290 €/m²
80 à 100 m²——
100 à 150 m²——
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce2
3 pièces8
4 pièces8
5 pièces2
6 pièces et plus3

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue du Moucherotte162 890 €/m²
prix médian 309 000 €
3 ventes
2 010 €/m²
prix médian 131 000 €
13 ventes
juin 2025
Rue du Canal du Drac13—2 530 €/m²
prix médian 167 000 €
13 ventes
mai 2025
Rue du Vercors132 580 €/m²
prix médian 165 000 €
3 ventes
1 950 €/m²
prix médian 91 000 €
10 ventes
juillet 2025
Place du 8 Mai 194510—2 380 €/m²
prix médian 78 000 €
10 ventes
février 2024
Avenue du Maquis de l'Oisans93 590 €/m²
prix médian 266 000 €
3 ventes
1 490 €/m²
prix médian 77 000 €
6 ventes
novembre 2024
Rue de Marcelline9—1 190 €/m²
prix médian 100 000 €
9 ventes
juillet 2025
Rue Paul Breton9—2 410 €/m²
prix médian 151 000 €
9 ventes
novembre 2025
Rue de la Liberte8—2 120 €/m²
prix médian 100 000 €
8 ventes
décembre 2024
Cours Saint Andre7—
1 vente
1 480 €/m²
prix médian 93 000 €
6 ventes
novembre 2024
Avenue de Verdun62 700 €/m²
prix médian 380 000 €
3 ventes
1 520 €/m²
prix médian 108 000 €
3 ventes
octobre 2025
Allée Beethoven5—2 450 €/m²
prix médian 157 000 €
5 ventes
octobre 2023
Avenue Antoine Girard5—
2 ventes
1 390 €/m²
prix médian 84 000 €
3 ventes
juillet 2025
Rue Lamartine33 170 €/m²
prix médian 437 000 €
3 ventes
—mars 2025
Rue Mon Logis Dieulament34 070 €/m²
prix médian 306 000 €
3 ventes
—mai 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Le Pont-de-Claix

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Arc-En-Cieltrop peu de ventes1 670 €/m²17—
Gringalettrop peu de ventes1 720 €/m²15—
Les Îles de Mars-Les Olympiadestrop peu de ventes1 880 €/m²20—
Villancourttrop peu de ventes1 510 €/m²36—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Le Pont-de-Claix