ImmoPistePrix immobilier au Sel-de-Bretagne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 150 €/m², d'après 11 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 780 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2022 | 2 020 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2023 | 2 090 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2024 | 1 880 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 | 2 150 €/m² | 11 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Impasse le Trait des Haies | 9 | 2 040 €/m² prix médian 200 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Tram | 7 | 2 370 €/m² prix médian 222 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Duguesclin | 6 | 1 180 €/m² prix médian 118 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue Chateaubriand | 5 | 1 560 €/m² prix médian 149 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Mozart | 5 | 1 670 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse Belle Vue | 4 | 2 580 €/m² prix médian 217 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Impasse du Douanier Rousseau | 3 | 1 710 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse du Moulin | 3 | 2 360 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| La Rue | 3 | 1 660 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Rue Jacques Prevert | 3 | 1 610 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
| Rue Nominoe | 3 | 2 020 €/m² prix médian 228 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue Picasso | 3 | 2 110 €/m² prix médian 229 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue Victor Hugo | 3 | 1 860 €/m² prix médian 182 000 € 3 ventes | — | décembre 2021 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Sel-de-Bretagne | — | 2 150 €/m² | — | 11 |
| Pancé | 2,9 km | 2 020 €/m² | — | 17 |
| Le Petit-Fougeray | 3,3 km | 2 090 €/m² | — | 7 |
| Saulnières | 3,3 km | 1 740 €/m² | — | 7 |
| La Bosse-de-Bretagne | 3,9 km | 1 600 €/m² | — | 9 |
| Tresbœuf | 5,1 km | 1 940 €/m² | — | 15 |
| Crevin | 5,3 km | 2 420 €/m² | 2 640 €/m² | 34 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² au Sel-de-Bretagne en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² au Sel-de-Bretagne est de 2 150 €/m² pour les maisons, d'après 11 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté au Sel-de-Bretagne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 780 €/m² à 2 150 €/m², soit une hausse de +20,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne