ImmoPistePrix immobilier à Lécousse
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 280 €/m², d'après 41 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 880 €/m² | 40 | — | 1 |
| 2022 | 2 350 €/m² | 31 | — | 1 |
| 2023 | 2 000 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2024 | 2 210 €/m² | 37 | — | 0 |
| 2025 | 2 280 €/m² | 41 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 790 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 290 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 100 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jeanne de France | 9 | 2 300 €/m² prix médian 238 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Boulevard de Bliche | 7 | 2 150 €/m² prix médian 180 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Vc Hameau des Cordiers | 7 | 1 670 €/m² prix médian 150 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Boulevard de la Cote du Nord | 6 | 1 620 €/m² prix médian 208 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue Alliaume | 6 | 2 560 €/m² prix médian 242 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Guillardiere | 6 | 1 700 €/m² prix médian 146 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Saint Malo | 6 | 1 720 €/m² prix médian 140 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de la Republique | 5 | 1 640 €/m² prix médian 175 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue Camille Claudel | 5 | 2 470 €/m² prix médian 248 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Clair Logis | 5 | 1 890 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Boulevard Andre Malraux | 4 | 2 270 €/m² prix médian 218 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Potiers | 4 | 2 500 €/m² prix médian 209 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Pont Sec | 4 | 2 580 €/m² prix médian 237 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Boulevard de la Motelle | 3 | 1 100 €/m² prix médian 132 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue Adelaide Daligaut | 3 | 2 960 €/m² prix médian 425 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue de l'Eau Vive | 3 | 1 890 €/m² prix médian 333 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Mesangere | 3 | 2 110 €/m² prix médian 154 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Bottiers | 3 | 2 440 €/m² prix médian 208 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Bourreliers | 3 | 1 890 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Francois Cevert | 3 | 2 140 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Jeanne Laurent | 3 | 2 810 €/m² prix médian 273 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Marie Angele Duval | 3 | 2 230 €/m² prix médian 249 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue Paul Gauguin | 3 | 2 460 €/m² prix médian 228 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Lécousse en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Lécousse est de 2 280 €/m² pour les maisons, d'après 41 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Lécousse ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 880 €/m² à 2 280 €/m², soit une hausse de +21,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne