ImmoPistePrix immobilier aux Côtes-d'Arey
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 850 €/m², d'après 24 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 520 €/m² sur 2021–2025, d'après 20 ventes.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 780 €/m² | 18 | — | 1 |
| 2022 | 3 120 €/m² | 19 | 2 350 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 470 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 2 940 €/m² | 14 | 2 580 €/m² | 9 |
| 2025 | 2 850 €/m² | 20 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 120 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 550 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Vernioz | 12 | — 2 ventes | 2 580 €/m² prix médian 182 000 € 10 ventes | juin 2025 |
| Montée Saint Mamert le Haut | 8 | 3 220 €/m² prix médian 414 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Grande Rue grand'Rue | 7 | 3 180 €/m² prix médian 296 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Saint Martin | 6 | 2 430 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | 2 330 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | juin 2024 |
| Montée de la Cotillonne | 5 | 3 930 €/m² prix médian 394 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Rue du Siffet | 4 | 2 940 €/m² prix médian 256 000 € 3 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| Chemin des Rivoires | 3 | 3 250 €/m² prix médian 490 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin du Bouchet | 3 | 2 920 €/m² prix médian 308 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin en Jeunet | 3 | 3 100 €/m² prix médian 460 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Bouleaux | 3 | 2 550 €/m² prix médian 477 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Saint Mamert | 3 | 1 390 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Côtes-d'Arey | — | 2 850 €/m² | — | 24 |
| Reventin-Vaugris | 2,9 km | 3 380 €/m² | — | 17 |
| Vernioz | 3,3 km | 2 930 €/m² | — | 10 |
| Cheyssieu | 4,3 km | 2 700 €/m² | — | 9 |
| Jardin | 4,6 km | 3 290 €/m² | — | 25 |
| Chalon | 5,3 km | — | — | 0 |
| Chonas-l'Amballan | 5,4 km | 2 820 €/m² | — | 21 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² aux Côtes-d'Arey en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² aux Côtes-d'Arey est de 2 850 €/m² pour les maisons, d'après 24 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 520 €/m² sur 2021–2025, d'après 20 ventes.
Les prix ont-ils augmenté aux Côtes-d'Arey ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 780 €/m² à 2 850 €/m², soit une hausse de +2,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Isère · La région : Auvergne-Rhône-Alpes