ImmoPistePrix immobilier aux Deux Alpes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 180 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 840 €/m², d'après 205 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 270 €/m² | 18 | 4 220 €/m² | 337 |
| 2022 | 3 860 €/m² | 14 | 4 720 €/m² | 322 |
| 2023 | 4 100 €/m² | 15 | 5 260 €/m² | 281 |
| 2024 | 3 310 €/m² | 12 | 5 240 €/m² | 217 |
| 2025 | 4 180 €/m² | 9 | 5 840 €/m² | 196 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 770 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 6 330 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 6 570 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 3 120 €/m² |
| 100 à 150 m² | 5 620 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Muzelle | 221 | — 2 ventes | 5 140 €/m² prix médian 159 000 € 219 ventes | décembre 2025 |
| Clos des Fonds | 143 | — | 4 330 €/m² prix médian 108 000 € 143 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Roucha | 115 | — | 5 010 €/m² prix médian 106 000 € 115 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Sagnes | 98 | — | 5 290 €/m² prix médian 152 000 € 98 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Soleils | 88 | — | 4 660 €/m² prix médian 143 000 € 88 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Cairou | 53 | — | 4 640 €/m² prix médian 111 000 € 53 ventes | novembre 2025 |
| Route de Champame | 52 | 5 390 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | 5 220 €/m² prix médian 150 000 € 49 ventes | août 2025 |
| Rue des Vikings de Venosc | 52 | — | 4 200 €/m² prix médian 152 000 € 52 ventes | décembre 2025 |
| Grand Plan | 51 | — | 5 400 €/m² prix médian 175 000 € 51 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Cotes Brunes | 49 | — | 5 380 €/m² prix médian 150 000 € 49 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Terres de Venosc | 46 | — | 4 420 €/m² prix médian 137 000 € 46 ventes | octobre 2025 |
| Route du Petit Plan | 37 | 4 730 €/m² prix médian 826 000 € 5 ventes | 5 350 €/m² prix médian 135 000 € 32 ventes | juillet 2025 |
| Impasse du Prapelier | 36 | — | 4 330 €/m² prix médian 136 000 € 36 ventes | mai 2025 |
| Place de Venosc | 25 | — | 5 290 €/m² prix médian 200 000 € 25 ventes | novembre 2025 |
| Rue de l'Irarde | 22 | — 1 vente | 4 970 €/m² prix médian 217 000 € 21 ventes | novembre 2025 |
| Petit Plan | 21 | — 1 vente | 5 890 €/m² prix médian 228 000 € 20 ventes | octobre 2025 |
| Résidence Arc en Ciel | 17 | — | 4 490 €/m² prix médian 104 000 € 17 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Banchets | 17 | — | 4 590 €/m² prix médian 120 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Claparelle | 14 | — | 5 650 €/m² prix médian 172 000 € 14 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Grand Plan | 14 | — | 5 470 €/m² prix médian 164 000 € 14 ventes | mai 2025 |
| Chemin de la Soldanelle | 13 | — | 4 920 €/m² prix médian 131 000 € 13 ventes | avril 2025 |
| Impasse des Balcons des Pistes | 13 | — | 6 390 €/m² prix médian 185 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Résidence les Quirlies | 12 | — | 5 620 €/m² prix médian 174 000 € 12 ventes | janvier 2024 |
| Résidence Chalets les Sequoias | 11 | — | 4 890 €/m² prix médian 186 000 € 11 ventes | décembre 2023 |
| Clos de Fonds | 10 | — | 3 950 €/m² prix médian 101 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Résidence le Prince des Ecrins | 10 | — | 4 920 €/m² prix médian 201 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Ecoles | 10 | — | 4 510 €/m² prix médian 202 000 € 10 ventes | mai 2025 |
| Rue de l'Oisans | 9 | — | 5 980 €/m² prix médian 155 000 € 9 ventes | juin 2025 |
| Rue des Glaciers | 8 | — | 5 320 €/m² prix médian 148 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Sainte Luce | 7 | — | 4 500 €/m² prix médian 248 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Résidence Galibier Iii | 6 | — | 5 060 €/m² prix médian 116 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Résidence les Nigritelles | 6 | — | 6 230 €/m² prix médian 182 000 € 6 ventes | mai 2025 |
| Route du Bourg | 6 | — 1 vente | 2 420 €/m² prix médian 93 000 € 5 ventes | août 2024 |
| Rue des Sequoias | 6 | — 1 vente | 5 490 €/m² prix médian 159 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Ser Palor | 6 | — 1 vente | 5 500 €/m² prix médian 132 000 € 5 ventes | avril 2025 |
| Bons | 5 | 4 000 €/m² prix médian 266 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Chemin de l'Alpe | 5 | — 2 ventes | 2 870 €/m² prix médian 153 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Pandant | 5 | — | 2 860 €/m² prix médian 215 000 € 5 ventes | février 2025 |
| Sect8 Bat 7 les Ecrins | 5 | — | 6 340 €/m² prix médian 277 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Résidence Balcons de Venosc | 4 | — | 4 180 €/m² prix médian 92 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Deux Alpes | — | 4 180 €/m² | 5 840 €/m² | 205 |
| Mizoën | 6,7 km | — | — | 1 |
| Auris | 7,9 km | — | 3 940 €/m² | 27 |
| Villard-Notre-Dame | 8,4 km | — | — | 1 |
| Le Bourg-d'Oisans | 10 km | 3 410 €/m² | 2 780 €/m² | 35 |
| Saint-Christophe-en-Oisans | 10 km | — | — | 1 |
| Villard-Reymond | 11 km | — | — | 0 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² aux Deux Alpes en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² aux Deux Alpes est de 4 180 €/m² pour les maisons et 5 840 €/m² pour les appartements, d'après 205 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté aux Deux Alpes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 270 €/m² à 4 180 €/m², soit une hausse de +27,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Isère · La région : Auvergne-Rhône-Alpes