ImmoPistePrix immobilier aux Roches-de-Condrieu
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 240 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 020 €/m², d'après 25 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 970 €/m² | 17 | 2 800 €/m² | 18 |
| 2022 | 2 390 €/m² | 17 | 2 560 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 710 €/m² | 10 | 2 880 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 500 €/m² | 17 | 2 460 €/m² | 11 |
| 2025 | 2 240 €/m² | 14 | 3 020 €/m² | 11 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 3 000 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 21 | 1 980 €/m² prix médian 230 000 € 9 ventes | 2 420 €/m² prix médian 150 000 € 12 ventes | juillet 2025 |
| Rue Victor Hugo | 19 | 2 020 €/m² prix médian 139 000 € 14 ventes | 1 970 €/m² prix médian 185 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue Pasteur | 13 | 1 670 €/m² prix médian 166 000 € 11 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Avenue de la Liberation | 12 | 2 440 €/m² prix médian 195 000 € 4 ventes | 3 160 €/m² prix médian 181 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 12 | 2 500 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | 3 330 €/m² prix médian 200 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Decize | 10 | — 2 ventes | 3 160 €/m² prix médian 204 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Rue Frederic Mistral | 5 | 3 110 €/m² prix médian 225 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Chateau d'Eau | 4 | — | 2 050 €/m² prix médian 147 000 € 4 ventes | avril 2024 |
| Rue Gambetta | 4 | 2 890 €/m² prix médian 186 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Place du Carcan | 3 | — | 2 110 €/m² prix médian 163 000 € 3 ventes | août 2024 |
| Rue de la Saulaie | 3 | 2 590 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Roches-de-Condrieu | — | 2 240 €/m² | 3 020 €/m² | 25 |
| Saint-Clair-du-Rhône | 2,1 km | 2 730 €/m² | — | 31 |
| Condrieu | 2,6 km | 2 570 €/m² | 2 280 €/m² | 49 |
| Chonas-l'Amballan | 3,3 km | 2 820 €/m² | — | 21 |
| Saint-Prim | 3,4 km | 3 100 €/m² | — | 7 |
| Saint-Alban-du-Rhône | 3,7 km | 2 650 €/m² | — | 9 |
| Clonas-sur-Varèze | 4,4 km | 2 520 €/m² | — | 9 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² aux Roches-de-Condrieu en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² aux Roches-de-Condrieu est de 2 240 €/m² pour les maisons et 3 020 €/m² pour les appartements, d'après 25 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté aux Roches-de-Condrieu ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 970 €/m² à 2 240 €/m², soit une hausse de +13,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Isère · La région : Auvergne-Rhône-Alpes