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Libourne · IRIS 332430104

Carré-le Verdet, à Libourne

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 540 €/m², d'après 7 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 540 €/m²Indicatif : 7 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 320 €/m² et 2 830 €/m²
Appartements · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025
Ventes retenues7Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +5,8 %Maisons · 2 400 €/m² → 2 540 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 0162 5263 03620212022202320242025Maisons 2021 : 2 400 €/m² (23 ventes)Maisons 2022 : 2 760 €/m² (19 ventes)Maisons 2023 : 2 500 €/m² (13 ventes)Maisons 2024 : 2 240 €/m² (26 ventes)Maisons 2025 : 2 540 €/m² (7 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 400 €/m²23—0
20222 760 €/m²19—3
20232 500 €/m²13—1
20242 240 €/m²26—0
20252 540 €/m²7—0

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons7
Appartements0
Prix médian d'une vente · maison220 000 €
Surface médiane · maison91 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
1
80 à 100 m²
4
100 à 150 m²
1
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
80 à 100 m²——
100 à 150 m²——
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

2 pièces1
4 pièces2
5 pièces3
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue des Saules142 600 €/m²
prix médian 245 000 €
14 ventes
—février 2025
Cité du Vieux Tilleul101 840 €/m²
prix médian 115 000 €
6 ventes
1 330 €/m²
prix médian 72 000 €
4 ventes
juin 2025
Rue du Cormier92 340 €/m²
prix médian 240 000 €
9 ventes
—octobre 2024
Avenue de l'Epinette82 270 €/m²
prix médian 190 000 €
8 ventes
—avril 2025
Chemin de Carre82 270 €/m²
prix médian 214 000 €
8 ventes
—novembre 2024
Allée des Frenes52 730 €/m²
prix médian 235 000 €
5 ventes
—septembre 2025
Rue de Toussaint53 090 €/m²
prix médian 225 000 €
5 ventes
—janvier 2024
Avenue du General de Gaulle45 600 €/m²
prix médian 485 000 €
4 ventes
—octobre 2025
Allée des Marronniers32 640 €/m²
prix médian 245 000 €
3 ventes
—juillet 2025
Chemin de Verdet32 080 €/m²
prix médian 223 000 €
3 ventes
—octobre 2024
Route de Saint Emilion32 000 €/m²
prix médian 204 000 €
3 ventes
—décembre 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Libourne

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Avenue Foch-la Ganne2 490 €/m²2 180 €/m²46↓ −0,8 %
Charrauds-le Pentey2 570 €/m²2 310 €/m²51↓ −2,7 %
Condat2 540 €/m²2 430 €/m²34↓ −2,7 %
La Bastide2 340 €/m²2 220 €/m²76↓ −6,4 %
La Gare2 500 €/m²2 440 €/m²50↓ −6,7 %
La Plante2 460 €/m²1 820 €/m²35↓ −13,4 %
Lamberte-Hôpital2 540 €/m²2 580 €/m²40↑ +0,0 %
Montaudon2 350 €/m²2 260 €/m²42↓ −10,0 %

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

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