ImmoPistePrix immobilier à Louvigné-de-Bais
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 020 €/m², d'après 18 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 530 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2022 | 1 740 €/m² | 29 | — | 1 |
| 2023 | 1 850 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2024 | 1 920 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2025 | 2 020 €/m² | 18 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 1 960 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Cité Bel Air | 6 | 1 690 €/m² prix médian 110 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Guy d'Espinay | 5 | 1 430 €/m² prix médian 194 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Madame de Sevigne | 5 | 1 710 €/m² prix médian 160 000 € 4 ventes | — 1 vente | septembre 2023 |
| Residence Des Jardins | 4 | 1 600 €/m² prix médian 106 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Fontaines | 4 | 2 110 €/m² prix médian 268 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Freres Amyot d'Inville | 4 | 1 470 €/m² prix médian 176 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Saulniers | 4 | 1 460 €/m² prix médian 176 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Avenue Des Vallons | 3 | 2 240 €/m² prix médian 196 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Bourg Joli | 3 | 1 750 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| La Bodiniere | 3 | 1 880 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| La Gaudinais | 3 | 1 670 €/m² prix médian 83 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Le Bourg | 3 | 1 380 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Lotissement le Bois Nouveau | 3 | 2 000 €/m² prix médian 164 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Residence Des Pres Verts | 3 | 1 370 €/m² prix médian 71 000 € 3 ventes | — | février 2022 |
| Residence Du Breil | 3 | 2 290 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue du Ruisseau | 3 | 2 750 €/m² prix médian 272 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Louvigné-de-Bais en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Louvigné-de-Bais est de 2 020 €/m² pour les maisons, d'après 18 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Louvigné-de-Bais ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 530 €/m² à 2 020 €/m², soit une hausse de +32,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne