ImmoPistePrix immobilier à Louvigné-du-Désert
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 440 €/m², d'après 35 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 170 €/m² sur 2021–2023, à titre indicatif, d'après 6 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 040 €/m² | 74 | — | 4 |
| 2022 | 1 450 €/m² | 43 | — | 1 |
| 2023 | 1 400 €/m² | 40 | — | 1 |
| 2024 | 1 340 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2025 | 1 440 €/m² | 35 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | 1 020 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 1 450 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 940 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 290 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 010 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Normandie | 14 | 970 €/m² prix médian 64 000 € 14 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Liberation | 14 | 980 €/m² prix médian 98 000 € 12 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Rue Monseigneur Gry | 9 | 1 070 €/m² prix médian 66 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Lariboisiere | 8 | 1 340 €/m² prix médian 168 000 € 7 ventes | — 1 vente | mai 2023 |
| Cité des Mutualistes | 7 | 1 410 €/m² prix médian 65 000 € 7 ventes | — | août 2023 |
| Place Charles de Gaulle | 7 | 1 000 €/m² prix médian 132 000 € 4 ventes | 1 500 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | février 2025 |
| Rue Dauphin Brouard | 6 | 1 340 €/m² prix médian 72 000 € 6 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue des Etangs | 6 | 1 120 €/m² prix médian 125 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Boulevard Clemenceau | 5 | 1 150 €/m² prix médian 93 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue a de Montigny | 5 | 790 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | — | février 2023 |
| Rue des Pres | 5 | 1 730 €/m² prix médian 152 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue du Pont Juhel | 5 | 1 250 €/m² prix médian 90 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Allée des Roches | 4 | 1 000 €/m² prix médian 82 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chem Des Oiseaux | 4 | 1 530 €/m² prix médian 135 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Les Hautes Cours | 4 | 1 590 €/m² prix médian 153 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Bretagne | 4 | 1 250 €/m² prix médian 105 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de St Brice | 4 | 1 350 €/m² prix médian 111 000 € 4 ventes | — | mars 2023 |
| Rue du Clos des Melliers | 4 | 1 750 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | — | juin 2022 |
| Allée du Port Large | 3 | 1 190 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| La Jariais | 3 | 890 €/m² prix médian 80 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Le Bas Montlouvier | 3 | 1 120 €/m² prix médian 66 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Les Basses Cours | 3 | 1 720 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Les Champs | 3 | 1 680 €/m² prix médian 151 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue Dauphin - Brouard | 3 | 890 €/m² prix médian 85 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Ribaux | 3 | 1 120 €/m² prix médian 100 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Clos les Melliers | 3 | 1 510 €/m² prix médian 224 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Maine | 3 | 2 320 €/m² prix médian 137 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Louvigné-du-Désert | — | 1 440 €/m² | — | 35 |
| Monthault | 4,7 km | 1 430 €/m² | — | 10 |
| Mellé | 4,9 km | 1 440 €/m² | — | 12 |
| La Bazouge-du-Désert | 4,9 km | 1 420 €/m² | — | 14 |
| Villamée | 7,5 km | 860 €/m² | — | 5 |
| Landéan | 7,8 km | 1 430 €/m² | — | 9 |
| Saint-Georges-de-Reintembault | 8,2 km | 1 200 €/m² | — | 21 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Louvigné-du-Désert en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Louvigné-du-Désert est de 1 440 €/m² pour les maisons, d'après 35 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 170 €/m² sur 2021–2023, à titre indicatif, d'après 6 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Louvigné-du-Désert ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 040 €/m² à 1 440 €/m², soit une hausse de +38,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne