ImmoPistePrix immobilier à Malestroit
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 940 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 470 €/m², d'après 31 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 810 €/m² | 30 | — | 4 |
| 2022 | 1 910 €/m² | 36 | 2 340 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 230 €/m² | 36 | 2 040 €/m² | 8 |
| 2024 | 1 960 €/m² | 29 | — | 4 |
| 2025 | 1 940 €/m² | 24 | 2 470 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 270 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 930 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 530 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard St Gilles | 9 | 2 480 €/m² prix médian 205 000 € 5 ventes | 2 350 €/m² prix médian 175 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Faubourg St Julien | 9 | 1 610 €/m² prix médian 177 000 € 9 ventes | — | novembre 2024 |
| Le Jaugan | 9 | 2 240 €/m² prix médian 150 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Faubourg de la Madeleine | 7 | 1 660 €/m² prix médian 140 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Faubourg Ste Anne | 7 | 2 040 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | 2 860 €/m² prix médian 122 000 € 4 ventes | août 2025 |
| Rue du Bois Pivet | 7 | 1 800 €/m² prix médian 180 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Boulevard du Pont Neuf | 6 | 1 820 €/m² prix médian 182 000 € 4 ventes | — 2 ventes | juillet 2024 |
| Rue Daniel Rialet | 6 | — | 2 690 €/m² prix médian 164 000 € 6 ventes | décembre 2024 |
| Rue Huberdiere | 6 | 1 790 €/m² prix médian 110 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Ste Anne | 6 | — 1 vente | 1 770 €/m² prix médian 110 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Clos des Etrelots | 5 | 2 280 €/m² prix médian 205 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Notre Dame | 5 | 1 860 €/m² prix médian 128 000 € 5 ventes | — | juillet 2023 |
| Avenue du Commandant Ameil | 4 | 1 420 €/m² prix médian 135 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Place du Doc Jean Queinnec | 4 | — 1 vente | 2 070 €/m² prix médian 145 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Résidence des Pins | 4 | 2 130 €/m² prix médian 178 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Chateaubriand | 4 | 1 960 €/m² prix médian 172 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue de la Liberation | 4 | 2 020 €/m² prix médian 150 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Faubourg St Michel | 3 | 2 270 €/m² prix médian 222 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Résidence du Pre de la Fontaine | 3 | 2 370 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue du Clos Fleuri | 3 | 2 170 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue du General de Gaulle | 3 | 1 320 €/m² prix médian 251 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue St Michel | 3 | 1 420 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Malestroit | — | 1 940 €/m² | 2 470 €/m² | 31 |
| Saint-Marcel | 2,4 km | 2 610 €/m² | — | 7 |
| Missiriac | 2,5 km | 2 090 €/m² | — | 14 |
| Pleucadeuc | 4,0 km | 2 070 €/m² | — | 26 |
| Saint-Abraham | 4,7 km | — | — | 4 |
| Bohal | 5,1 km | 2 130 €/m² | — | 9 |
| Saint-Laurent-sur-Oust | 5,8 km | 1 620 €/m² | — | 8 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Malestroit en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Malestroit est de 1 940 €/m² pour les maisons et 2 470 €/m² pour les appartements, d'après 31 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Malestroit ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 810 €/m² à 1 940 €/m², soit une hausse de +7,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)