ImmoPistePrix immobilier à Marzan
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 410 €/m², d'après 25 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 010 €/m² | 49 | — | 0 |
| 2022 | 2 340 €/m² | 46 | — | 0 |
| 2023 | 2 460 €/m² | 35 | — | 0 |
| 2024 | 1 920 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2025 | 2 410 €/m² | 25 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 750 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 270 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 380 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Le Domaine du Teno | 13 | 1 510 €/m² prix médian 68 000 € 13 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Mimosas | 7 | 2 080 €/m² prix médian 199 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Gare | 6 | 1 940 €/m² prix médian 179 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Penhap | 5 | 2 700 €/m² prix médian 144 000 € 5 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue St Gildas | 5 | 2 440 €/m² prix médian 211 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Kerlouis | 4 | 2 010 €/m² prix médian 234 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Kertamic | 4 | 1 730 €/m² prix médian 330 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Le Guernuhe | 4 | 2 670 €/m² prix médian 210 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Calvaire | 4 | 1 560 €/m² prix médian 179 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Chateau | 4 | 2 090 €/m² prix médian 207 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Bodilan | 3 | 2 110 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Casprais | 3 | 2 430 €/m² prix médian 390 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Kerbart | 3 | 5 000 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Kerjulien | 3 | 1 350 €/m² prix médian 70 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Kerrio | 3 | 2 220 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | — | novembre 2021 |
| Kerrouarne | 3 | 1 670 €/m² prix médian 135 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Kersampe | 3 | 1 470 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Kertouard | 3 | 2 430 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Kertuy | 3 | 2 390 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Le Bois de Marzan | 3 | 2 020 €/m² prix médian 85 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Le Teno | 3 | 1 910 €/m² prix médian 84 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Lotissement les Mimosas | 3 | 2 210 €/m² prix médian 283 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Ajoncs | 3 | 1 590 €/m² prix médian 135 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Moulins | 3 | 3 240 €/m² prix médian 373 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue Mathurin Meheut | 3 | 3 030 €/m² prix médian 224 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Saint Miguel | 3 | 2 500 €/m² prix médian 362 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Tremer | 3 | 1 130 €/m² prix médian 102 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Marzan en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Marzan est de 2 410 €/m² pour les maisons, d'après 25 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Marzan ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 010 €/m² à 2 410 €/m², soit une hausse de +19,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)